Бюджетники будут создавать ЖСК на льготных условиях

Подписано постановление правительства, которым регулируется, что за граждане смогут создавать жилищно-строительные кооперативы на льготных условиях. Именно таким образом государство предполагает в ближайшей перспективе помогать с жильем некоторым категориям бюджетников — в частности, молодым ученым и военнослужащим-контрактникам.

Участки под строительство для ЖСК «для бюджетников» будут выделяться бесплатно на землях Фонда «РЖС» (то есть фактически на госземлях). Предполагается, что такие участки уже будут частично или полностью обеспечены инфраструктурой (что сокращает затраты на строительство), а члены кооператива — получат особые государственные субсидии.

Имеют право вступать в такие ЖСК следующие категории граждан:

1) работники федеральных государственных унитарных предприятий, являющихся научными организациями, работники федеральных государственных учреждений;

2) военнослужащие, проходящие службу по контракту;

3) молодые ученые (кандидаты наук в возрасте до 35 лет и доктора наук в возрасте до 40 лет при наличии стажа работы 5 лет в должности научных работников);

4) научные и инженерно-технические работники государственных академий наук и подведомственных им организаций;

5) научные и инженерно-технические работники государственных научных центров;

6) научно-педагогические работники высших учебных заведений;

7) молодые и многодетные семьи из числа работников федеральных организаций.

Кроме того, должны выполняться такие условия:

– наличие стажа работы (5 лет для всех категорий и 7 лет для инженерно-технических работников);

– отсутствие земельного участка, предоставленного органами власти для индивидуального жилищного строительства на праве аренды или собственности;

– признание гражданина нуждающимся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Этот критерий будет применяться дифференцированно – только в случае отсутствия у федеральной организации земельного участка, который может быть предоставлен кооперативу.

До 31 декабря 2013 года также установлены требования к виду деятельности федеральной организации, работники которой будут вступать в кооперативы. Это:

– организации, осуществляющие реализацию приоритетных направлений развития науки, технологий и техники и иные виды деятельности по перечню критических технологий (Указ Президента РФ от 7 июля 2011 г. № 899);

– научные организации – лидеры (постановление Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2009 г. № 312 «Об оценке результативности деятельности научных организаций»);

– федеральные высшие учебные заведения, которые осуществляют подготовку кадров по специальностям, соответствующим приоритетным направлениям модернизации и технологического развития экономики России (Указ Президента РФ от 14 сентября 2011 г. № 1198).

В ближайшее время должны быть утверждены правила формирования списков граждан, имеющих право на вступление в такие кооперативы, и типовой устав подобного ЖСК.