Ипотека - новый взгляд «без страха» в будущее

Рынок жилья в нерешительности. Пример Москвы - типичный для многих крупных городов России: если с января по апрель квадратные метры дорожали на 1 - 2% в месяц, то за май и июнь растеряли весь предыдущий рост. Самое время для покупок!

Источник:kp.ru

Желающие решить квартирный вопрос это понимают - спрос на ипотечные кредиты в некоторых банках вырос в разы. И даже военнослужащие не остались в стороне.

- Мы были одними из первопроходцев на рынке «военной» ипотеки, - говорит заместитель председателя правления АКБ МОСОБЛБАНК ОАО Василий Мочалов. - От обычной ипотеки «военная» имеет существенные отличия. На счету военнослужащего накапливаются средства от Минобороны. И уже через три года он получает право на их использование для покупки собственного жилья с привлечением ипотечного кредита банка.

Каждый месяц более 100 военнослужащих, сотрудничающих с банком, становятся собственниками жилья. А в целом кредитные менеджеры банка подписали около 3000 кредитных договоров с заемщиками-военнослужащими. В банке, правда, признают, что выгода от «военной» ипотеки невелика. Минобороны выделяет бюджетные средства на первоначальный взнос, погашает кредит на протяжении многих лет, а ставка по кредиту низкая с ежегодным изменением в меньшую сторону.

По гражданской (стандартной) ипотеке условия в банке тоже заманчивые. Средние ставки по рынку - от 10 до 13%. В МОСОБЛБАНКЕ ставки начинаются от 8,9% годовых. На каких условиях можно получить такую ставку?

- Необходимо иметь первоначальный взнос в размере не менее 50% от стоимости квартиры. И кредит на срок не более пяти лет, - объясняет финансист.

Не подходите под эти условия? Не расстраивайтесь, ведь речь идет об идеальной ситуации. Для большинства клиентов ставка по кредиту чуть выше, но также выгодная: рабочая ставка - от 10,2 до 11,6% годовых.

Причем, как советуют в банке, со сроком выплаты кредита лучше не скромничать. МОСОБЛ-БАНК готов выдать ипотеку до 30 лет. Пользуйтесь моментом! Возможность вернуть деньги досрочно есть у всех заемщиков (это условие стало стандартным среди российских банков). Причем благодаря досрочным выплатам у заемщика появляется возможность сократить размер ежемесячного платежа или срок выплаты по кредиту.

- Наша цель - чтобы заемщик остался доволен нашей работой. А также риэлтор и другие люди, которые принимают участие в сделке, - говорит Василий Мочалов. - Мы всегда стараемся идти навстречу клиенту, например учесть доход в виде справки по форме банка.

В Москве МОСОБЛБАНК открыл два ипотечных центра: ул. Тверская, дом 4, и ул. Шарикоподшипниковская, дом 38. За пределами столицы банк представлен в 56 регионах России.