Как платят за коммуналку в Беларуси и Европе?

За коммуналку мы платим не так много, как в Европе, но там есть возможность выбирать.

Уж как только у нас не пытаются реформировать сферу ЖКХ, чтобы она, наконец, нормально заработала, но при этом тарифы в ней не росли бы непосильными темпами. И социальные нормы потребления внедряют, и заморозки тарифов для монополий вводят. А как дела обстоят в западных государствах, где коммунальные тарифы почему-то достаточно стабильны, растут не более чем на 5 - 7% в год? С помощью наших зарубежных корреспондентов мы попробовали сравнить ситуацию.

Так, например, в Швеции, есть жилье, принадлежащее коммунам - местным муниципалитетам. Как правило, это «соцсектор», дома для пенсионеров и квартиры для иностранцев, только что получивших вид на жительство. Здесь квартплата, по шведским меркам, низкая. А есть доходные дома, где жильцы платят за квадратный метр по рыночной цене. ЧИТАТЬ ДАЛЬШЕ ЗДЕСЬ.

СТОИМОСТЬ УСЛУГ ЖКХ В РАЗНЫХ СТРАНАХ

В расчет бралась семья из трех человек, жилье не социальное, площадью 60-75 кв.м., за месяц в среднем.

Страна

Электричество (рублей)

Вода (рублей)

Газ (рублей)

Обслуживание дома и прочие платежи (рублей)

Всего (рублей)

Доля расходов на ЖКХ в бюджете семьи (%)

США

2,3 - 2,7 млн.

Входит в ежемесячную плату за обслуживание дома

Входит в ежемесячную плату за обслуживание дома

Ежемесячная плата за обслуживание дома, в которую в том числе включается муниципальный налог (идет на городские нужды). В Нью-Йорке - от 2,7 млн. рублей за квартиру-студию и до бесконечности

От 5,7 млн. рублей (в городах)

От 6%

Израиль

500 - 780 тысяч рублей

Около 230 тысяч рублей

77 - 130 тысяч рублей

Ежемесячная плата за обслуживание дома - от 130 тысяч рублей. Муниципальный налог примерно 900 тысяч рублей (в центре столицы)

От 1,7 млн. рублей

6 - 10%

Франция

375 - 500 тысяч рублей. Если плита и отопление газовые, то меньше 250 тысяч рублей

Около 370 тысяч рублей при среднем потреблении, включая стоимость питьевой воды, очистку и содержание канализации

625 - 750 тысяч рублей - если отопление и нагрев воды также за счет газа

Налог на проживание платится местным коммунам. Налоги на вывоз мусора, пользование телевизором, подметание улиц (в Париже). Все вместе - порядка 875 тысяч рублей

2 - 2,3 млн. рублей

10 - 15%

Россия, Москва

200 - 430 тысяч рублей

345 - 520 тысяч рублей

35 - 45 тысяч рублей

Содержание и ремонт жилья, домофон, консьерж - от 290 тысяч рублей

1 млн. 150 тысяч рублей - 1 млн. 435 тысяч рублей

До 10% (если больше, то полагается субсидия)*

Беларусь, Минск

160 тысяч рублей

70 тысяч рублей

30 тысяч рублей

45 тысяч рублей

480 тысяч рублей

3,6%

*в других российских регионах - до 22%.

А КАК У НАС?

В соседней России, кстати, тоже есть выбор поставщика услуг. Например, можно самому выбрать компанию, отвечающую за сбыт электроэнергии. К тому же там есть и индивидуальные источники отопления многоквартирных домов. Например, газовые крышные котельные.

А вот в Беларуси в этом вопросе все не так радужно. Наверное, единственная услуга ЖКХ, которую белорусы сегодня могут сами регулировать, это вода. Да и то вписаться в 140 литров в сутки удастся не каждому. Те, кто живет в новых домах, могут отрегулировать и отопление: чаще всего в новостройках к батареям цепляют датчик, повернув ручку которого, можно уменьшить температуру - и тем самым немного сэкономить.

МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА

«Скоро в Беларуси останутся одни государственные ЖЭСы»

А специалисты и вовсе уверяют, что после вступления в силу недавнего указа президента №461 от 14 октября выбирать население теперь может только между государственным ЖЭСом и товариществом собственников.

- Теперь населению придется либо создавать товарищество - нанимать бухгалтера, сантехников и других рабочих самим и обслуживаться так, либо идти в ЖЭС. К тому же, если раньше в товариществе собственников, если люди хотели более качественно обслуживаться, они могли собирать на техническое обслуживание больше чем 500 рублей за метр квадратный, то теперь они это право потеряли. То есть, если взять городскую управляющую компанию минскую, и себестоимость техобслуживания там 10 тысяч рублей, а люди платят 500, то и эти компании скоро умрут, - считает Олег Кравчук, член правления Международной ассоциации менеджмента недвижимости. - Так что подобного выбора услуг и поставщиков, как в Америке или Франции, мы в ближайшее будущее не увидим.