Поселок Тракторного завода сотрут с карты Минска?

Вместо реконструкции часть домов приговорили к сносу. Исчезнут здания ниже трех этажей, на их месте построят семиэтажки.

Фото: Павел МАРТИНЧИК. Перейти в Фотобанк КП

Знаменитые минчане борются за район с «сомнительной ценностью»

Судьба некоторых домов в районе улиц Клумова, Чеботарева, Стахановской, Щербакова висит на волоске не один год. Предложения были разные, в том числе и радикальные - снести здания и построить многоэтажки. Расчет прост: реконструировать всегда дороже, чем снести и построить новое.

Когда 10 лет назад в некоторых домах начинали капремонт, специалисты обращались в Министерство культуры с просьбой придать объекту статус памятника архитектуры, но получили отказ.

Сегодня уже известно: несколько двухэтажек в районе снесут в ближайшее время. Из некоторых уже выселили жильцов, а взамен старых квартир дали новые.

Минчане тем временем подняли очередную волну протеста. Деятели культуры, архитектуры, туризма и искусства обратились к новому мэру с предложением сделать поселок Тракторного завода историко-культурным объектом европейского значения. В их числе архитекторы Армен Сардаров, Владимир Трацевский, Вадим Глинник, художники-дизайнеры Владимир Цеслер и Артур Клинов, поэт Виктор Жибуль, председатель Союза художников Беларуси Григорий Ситница, историк Захар Шибеко - всего 30 человек, многие из которых родились в этом уголке Минска.

Главная просьба - отменить решение о сносе двухэтажек, провести новое обсуждение архитектурных проектов района, вернуть ему облик 1940 - 50-х годов, в том числе - «украшения в виде многочисленной малой скульптуры, лепного декора на фасадах домов и прочее - все, что было утрачено за истекшие 70 лет».

Высказался по поводу поселка и новый архитектор столицы Павел Лучинович. На заседании горисполкома он сказал, что здания в поселке Тракторного завода имеют сомнительную историческую ценность.

«Дома в ужасном состоянии, но атмосфера неповторимая»

Прогуливаюсь по поселку. Ампирные пилястры, рельефные вазы, лавровые венки, башенки со шпилями, лоджии, кованые решетки… Все буквально пропитано атмосферой той эпохи.

Почему-то больше всего в глаза бросаются балконы. Они все разные: поросшие плющом, завешенные бельем и заваленные всяким хламом, помпезные, самопальные деревянные…

- В 90-е годы денег у Тракторного завода на обслуживание домов стало не хватать. По частям их начали передавать на баланс разным организациям, - рассказывает бывшая жительница района, а заодно и бывший сотрудник местного ЖЭСа Наталья Владимировна, с которой мы повстречались в поселке.

Оглядываюсь: дома действительно в разном состоянии. На некоторые смотреть страшно, обшарпанные, по стенам трещины, балконы вот-вот обрушатся… По соседству с полуразваленным домом стоит вполне «живой». И крыша с черепицей, и окошки аккуратненькие, и покрашен. Выглядит он, конечно, не так атмосферно, но доказывает, что и из типовых зданий можно сделать вполне пригодные для жилья.

- Этот дом отремонтировали еще в 90-е годы, - продолжает Наталья Владимировна. - Кандидатов на ремонт выбирали по принципу «кому он нужен позарез». Видимо, уже тогда коммуникации в доме износились.

- Неужели и другие дома нельзя отремонтировать? Вряд ли современные высотки смогут придать старому району изюминку, - недоумеваю.

- Как инженер, могу сказать: состояние домов действительно ужасное. Коммуникации изношены на 100%, в подвалах сырость, вонь, блохи. В некоторых квартирах трещины в стенах такие, что и заделать уже невозможно. Хотя атмосфера здесь действительно уникальная. Особенно летом, если вы не спеша можете прогуляться по району. А сколько фильмов здесь снято! Та же «Каменская», весь сериал, считай, на наших улицах. Здесь готовые декорации для киношников, такие попробуй где-то найди.

- А это что за здание? - указываю на двухэтажное разваленное строение.

На втором этаже местами уцелел красивый когда-то балкон на всю стену, прогнившая сплошь крыша обваливается, окна покосились, над зданием кружит стая ворон, все вокруг поросло бурьяном. Зрелище жуткое, но оторвать взгляд от дома нельзя. Есть в нем что-то особенное. Кстати, нашему фотографу так тоже показалось.

- Это бывший детский садик, - говорит Наталья Владимировна. - Таких строений здесь было несколько. Когда-то здание хотели взять в аренду, привести в порядок. Но, видимо, не сложилось. Вот и сгнило, хотя могло деньги приносить. Помню, когда там заколотили окна, а внутри еще стояло фортепиано, мебель… У него есть «близнец»- абсолютно такое же здание неподалеку, но вы его не узнаете. Его отреставрировали.

Отыскиваем «счастливчика» и не верим своим глазам. Здание современное, но очертание то же. Даже балкон оставили! Только за стеклом. Как бы к такой реставрации «на новый» лад не относились профессионалы, но здание не пропало, в нем сохранили ту самую изюминку, вдобавок - оно еще и деньги приносит.

Фото: Павел МАРТИНЧИК. Перейти в Фотобанк КП

«Здесь прошли наши лучшие годы»

Многие местные до сих пор считают родной район элитным. Их можно понять. Огороженная территория, большие тихие дворы, но метро и проспект - рядом. В каждом доме всего восемь квартир, площадь двора - не меньше гектара, проблем нет ни с парковкой, ни с выгулом собак, ни с детскими площадками. Как отдельный город, и все друг друга знают.

На лавочке у старенькой трехэтажки сидят бабушка и дедушка. Подходим, знакомимся.

- Мы уже здесь 53 года живем, - говорит Надежда Михайловна, поглядывая на своего деда. - Коля мой на заводе зараблял, а я в садике всю жизнь и отработала, - показывает на тот самый садик из фильма ужасов. - Соседей наших отселяют, а мы остаемся, у нас пару лет назад ремонт сделали, трубы не текут уже.

В соседнем доме в фургон загружают вещи - люди переезжают. Кое-где окна в доме уже заклеены и заколочены, здесь никто не живет. Идем к отъезжающим жильцам. Дверь в квартиру открыта.

- Я живу здесь с рождения, 35 лет уже - говорит Наталья Лукашевич. - Квартиру получил еще мой дедушка, работал на Тракторном заводе. Переезжаем в Грушевку, в новостройку. К переезду готовились полгода. Сначала не хотели, теперь свыклись... Вместо нашей трешки выделили двушку, но квартира очень нравится - в ней на велосипеде кататься можно, просторная, с большой кухней. Здесь почти невозможно жить было. Ванная и кухня крохотные, все трубы текут, и стена вся в трещинах…

Фото: Павел МАРТИНЧИК. Перейти в Фотобанк КП

Фото: Павел МАРТИНЧИК. Перейти в Фотобанк КП

- Соседи ваши тоже переедут?

- Да, многим дали квартиры, но всем в разных районах - на проспекте Дзержинского, в Шабанах, в Лошице. А кто-то еще ждет ордер.

ИСТОРИЯ ВОПРОСА

Маленький Париж, или деревня

История «поселка» в районе Тракторного завода долго замалчивалась. Дома для рабочих там построили одними из первых в послевоенном Минске. Как и сам завод, в 40 - 50-е годы поселок строили простые рабочие, советские зеки, пленные солдаты и офицеры Вермахта. Заводу суждено было стать градообразующим предприятием всесоюзного значения. Так что за стройкой внимательно следили лично Пономаренко и Сталин.

В первые двухэтажки новоселы въехали в 1946 году. Для них дома с отоплением были настоящей роскошью. За уютные улочки и непохожие друг на друга невысокие домики район прозвали Маленьким Парижем, кто-то называет Монмартром, сравнивая с известным бульваром, а кто-то просто деревней. Все ведь друг друга знают!

Самые парадные дома в поселке - со стороны ул. Олега Кошевого. Здесь был и дом с башней, некогда увенчанный шпилем. За ним - более скромные домики. Как утверждают специалисты, при застройке использовались типовые проекты двух- и трехэтажных домов. Тем не менее большинство кварталов в поселке застроено домами разных серий, и два одинаковых домика по соседству - большая редкость.

Были и другие изюминки. На бульваре Тракторостроителей в свое время красовались статуи футболистов и девушек, играющих в мяч, было много каменных ваз, арок, фонтанчиков.

На месте, где сейчас строят церковь, раньше был «пионерский» сквер с интересными скульптурами. Любопытная подробность: в проектировании бульвара принимал участие знаменитый архитектор Зиновий Розенфельд, автор Кутузовского проспекта в Москве. Он же - автор самого интересного дома в поселке на углу ул. Клумова и Стахановской. Парадный вход там охраняет Посейдон с двумя нимфами.

КОМПЕТЕНТНО

«Снесут всего 88 квартир, а построят примерно 330»

Как рассказали в отделе архитектуры и строительства администрации Партизанского района Минска, площадка в границах ул. Клумова, Щербакова, Чеботарева и Стахановской, где дома собираются сносить в ближайшее время, отдана УКСу «Восток».

Звоним туда.

- Отселять и сносить в ближайшее время собираемся 10 двухэтажных домов, - поясняет начальник отдела перспективного проектирования УКС «Восток» Алла Королюк. - Дома не соответствуют нормативным требованиям. Построить новые там будет гораздо выгоднее, чем отреставрировать старые. Как только все жильцы переедут в новые квартиры, приступим к сносу, а затем, когда будет определен источник финансирования, приступим к строительству новых домов. Это будут семиэтажки. Общая площадь новостроек составит 23 тысячи квадратных метров, это примерно 330 квартир. Снесут 88 квартир. По поводу остальных домов в поселке решение еще не принято. Сносить поселок тракторостроителей с карты Минска мы не собираемся. Многие дома в районе утеплили, кое-где сделали капремонт, в каких-то домах ремонтные работы уже запланированы.