Белорусский союз архитекторов: проект здания на Октябрьской площади – это ошибка

Белорусский союз архитекторов: проект здания на Октябрьской площади – это ошибка. Фото сайта podvigminsk.info.

«Комсомолка» уже писала о комплексе, который собираются строить на месте снесенного музея ВОВ на Октябрьской площади. Судить о проекте можно по единственному пока официальному рендеру (смоделированная на компьютере картинка), который обнародовал застройщик – сербская компания Dana Holdings. На сайте petitions.by за две недели собрали четыре тысячи подписей. Минчане требуют не допустить строительства в сердце Минска «посредственного, несовременного, излишне эклектичного, неуместного и диссонирующего с окружающей застройкой бизнес-центра». Негативно высказывались о будущем комплексе и ряд белорусских архитекторов. А молодые архитекторы из бюро «LEVEL80 architects» предложили сразу три других концепта застройки этого пятачка.

Так представили себе комплекс неравнодушные минчане. t.me motolkohelp.

Сегодня о будущей стройке высказался Белорусский союз архитекторов (БСА). Его председатель Александр Корбут направил заместителю министра архитектуры письмо, в котором сообщил, что комитет архитектуры Мингорисполкома до сих пор не предоставил в Союз архитекторов документов о параметрах будущего комплекса:

- Этот объект не рассматривался ни на республиканском, ни на городском градостроительных советах, - пишет Корбут. – Мы просим включить рассмотрение этого проекта в план ближайшего заседания Республиканского архитектурно-градостроительного совета.

- Проекты бизнес-центров на месте ВДНХ и на месте здания бывшего музея ВОВ на Октябрьской площади – это ошибка, - заявил в открытом письме зампредседатель БСА, известный архитектор Михаил Гаухфельд. - Официальные комментарии и проектные материалы от госструктур отсутствуют в БСА до сих пор. Оба здания не вписываются в архитектурный ансамбль центра послевоенного Минска, созданный нашими учителями. Нарушены параметры проекта зон охраны историко-культурной ценности — «Исторический центр Минска», утвержденного постановлением № 6 министра культуры Беларуси.

Один из концептов, предложенных молодыми архитекторами. Фото сайта podvigminsk.info.

По словам архитектора, проект бизнес-центра на месте здания бывшего музея ВОВ вызвал единогласное возмущение у архитекторов и населения:

- Новое здание нарушает ансамбль застройки Октябрьской площади, центрального звена ансамбля площадей проспекта Независимости, - считает Гаухфельд. - Площадь застроена по принципу симметрии относительно центральной оси, на которой размещены здания Дворца Республики и Администрации президента. Эти здания являются главными, дирижирующими в ансамбле застройки площади. Остальные здания по ул. Энгельса и противоположной стороне площади соподчинены главным зданиям ансамбля по высоте и архитектуре.

По словам архитектора, соседство со зданием Дворца профсоюзов накладывает дополнительные ограничения.

- Дворец - одно из самых узнаваемых, ярких зданий Минска, - считает Гаухфельд. - Построение здания центрично, и архитектура дворца не должна повторяться в деталях соседних зданий. Новую застройку необходимо отодвинуть от дворца как можно дальше. Высота части нового здания, выходящая фасадами на площадь и к Дворцу профсоюзов, не должна превышать уровень карнизов Дворца профсоюзов. В глубине квартала и ближе к зданию Velcom может быть размещен корпус большей высоты или даже высотный корпус с уникальным силуэтом. Со строительством здания Velcom, высота которого с проспекта Победителей и поймы реки Свислочь равна высоте здания Дворца республики, гармоничность ансамбля застройки центра уже нарушена и улучшить ее может новый проектируемый корпус. Но это очень сложная градостроительная задача. Обоснование высоты и силуэта центра города необходимо проверить построением компьютерных визуализаций со всех точек восприятия градостроительного ансамбля.

Что предлагает архитектор?

- Многоплановость комплекса со стороны площади можно организовать террасным построением с увеличением высоты застройки в глубину квартала. На террасах, выходящих на площадь, необходимо разместить летние рестораны, выставки и многое другое, что оживит архитектуру здания. Желательно связать Октябрьскую площадь с Зыбицкой. На этой внутренней улице можно разместить любые предприятия обслуживания и магазины. Положительным следствием размещения нового объекта будет оживление пешеходного движения по площади, особенно в вечернее время, - считает Гаухфельд. - В правилах застройки Минска давно пора написать: тендеры на проектирование объектов, расположенных в пределах второго городского кольца и по основным магистралям города, необходимо проводить только по результатам открытых или заказных архитектурных конкурсов с обсуждением результатов в СМИ и привлечением победителей к дальнейшей реализации проекта. К сожалению, за последние годы в стране не проведено ни одного архитектурного конкурса, победители которого продолжали бы работать над реальным проектированием и строительством. Необходимо вернуться к мировой практике. Только такой подход позволит избежать негативной реакции населения и специалистов к новому строительству в центре Минске, избежать крупных градостроительных ошибок.

Что делать с парковками?

- Для такого комплекса нужно примерно 300−600 машино-мест. Под землей, в верхних этажах или под площадью за счет городского бюджета, но эту проблему необходимо решить одновременно со строительством бизнес-центра, иначе Октябрьская площадь превратится в открытую автостоянку. В 2011 году «Минскпроект» по заданию Мингорисполкома запроектировал подземный паркинг под Октябрьской площадью на 660 машино-мест. Пора начать его строительство и благоустройство площади с созданием благоприятной пешеходной среды для минчан и туристов, - написал Гаухфельд.