Снимать новую квартиру лучше прямо сейчас: В Москве произошел сенсационный обвал цен на аренду жилья

Цена аренды квартир в Москве упала на 20%

Фото: Юлия ПЫХАЛОВА

За год средняя стоимость аренды квартир в Москве просела почти на 20%. И это рекорд среди крупных российских городов. Такими, почти сенсационными, данными поделились аналитики «Авито Недвижимость».

Сравнивали они среднюю стоимость аренды квартир в объявлениях за 1 квартал 2023 года и то же время 2022 года. Кроме столицы, съемное жилье стало дешевле в Калининграде, Санкт-Петербурге и Севастополе. В остальных из 33 городов, данные о которых изучили аналитики «Авито», плата за аренду выросла или не изменилась.

Как это мы дожили до такого, что в Москве что-то дешевеет быстрее, чем в регионах? Да еще самое святое — жилье?

- Это правда, аренда в Москве в целом просела. Но очень неравномерно. И далеко не любую квартиру можно снять сейчас на 20% дешевле, чем год назад. Реально сильно просели дорогие районы типа Басманного, Пресненского и тому подобные. Там сдавалось много жилья, ориентированного на корпоративную аренду и западные компании. Они на ценник не особо смотрели. Найти других таких клиентов сейчас проблематично, поэтому по дорогому жилью просадка очень заметна, — рассказал «КП» директор агентства недвижимости «ИНФИНИТИ» Роман Вихлянцев. По массовому жилью в аренду падение тоже есть, но не такое существенное - 5 -10% в среднем, в зависимости от района. Но это не связано с каким-то серьезным падением спроса — увеличилось предложение. Квартиры в новостройках по льготной ипотеке в прошлом-позапрошлом году часто покупались именно затем, чтобы их сдавать и зарабатывать. Понастроили человейников, они теперь почти все сдаются — вот и снижение стоимости аренды.

Фото: Дмитрий ОРЛОВ

Фото: Дмитрий ОРЛОВ