Запрос на экологическое строительство и использование переработанных материалов будет расти: прогноз Павла Селезнева

Ответственное отношение к окружающей среде постепенно проникает во все сферы жизни. Одной из последних глобальных тенденций в этой области считается развитие “зелёных” строительных технологий. Принципы энергоэффективности и экологичности на новых объектах активно используются как в Европе, так и в России: по данным глобального агентства консалтинга и недвижимости компании Knight Frank, Москва занимает 13-е место в рейтинге самых “зелёных” городов Европы, Ближнего Востока и Африки. Экостандарты при строительстве в российской столице соблюдаются даже тщательнее, чем в Париже, Варшаве, Осло или Мюнхене, которые оказались в рейтинге ниже.

О развитии экологического или, как его ещё называют, устойчивого строительства и основных факторах, которые на него влияют, в интервью kp.ru рассказал ведущий инженер Группы компаний “ЭСТ”, специалист в области экологически ответственного строительства Павел Селезнев.

— Павел, Ваш интерес к строительной отрасли проявился еще в школьные годы. Какие этапы своего профессионального пути лично Вы считаете наиболее важными и повлиявшими на Вашу карьеру?

— Я пошёл по стопам отца. Он по специальности инженер промышленного и гражданского строительства, и своим примером с самого детства прививал мне любовь к труду, передавал свои знания и опыт, брал с собой на различные строительные площадки.

К 20 годам я умел работать практически с любым электроинструментом и выполнял монтаж систем водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения и освещения. Выполнял различные строительно-монтажные и отделочные работы в частных домах и квартирах. Поступил в Московский строительный университет, параллельно продолжал осваивать строительное ремесло на практике. В 2016 году получил диплом специалиста по специальности Инженер промышленного и гражданского строительства.

В 2015 году я устроился в строительную компанию на должность производителя работ, спустя какое-то время покинул компанию. Вернулся в 2017-м, набравшись опыта, и стал инженером производственно-технического отдела и помощником руководителя проекта. А спустя два года отличной работы, был повышен до ведущего инженера с функционалом руководителя проекта — на этой должности работаю по настоящее время.

— Сейчас за Вашими плечами десятки проектов, среди них — бутики европейских Домов мод, элитная коммерческая недвижимость, частные загородные резиденции. Вы технологично воплощаете в жизнь самые необычные идеи дизайнеров и архитекторов. А насколько сложно работать с нестандартными проектами?

— Здесь важно учитывать пожелания заказчика, чтобы финальный вид объекта совпадал с запланированным. Поэтому я ищу решения, которые позволят реализовать задуманное дизайнерами и архитекторами, сохраняя идею автора.

В остальном же я часто дополняю или перерабатываю проект, предлагая более рациональные решения, инженерное оборудование и отделочные материалы, чем те, что планировались изначально. Безусловно, эти предложения всегда обсуждаются с заказчиком — это также входит в мои обязанности. Я общаюсь с ним по ключевым вопросам договора, согласовываю сроки проведения работ, сметную стоимость, контролирую бюджет проекта, ввожу объект в эксплуатацию. Параллельно, заключаю договоры с большим количеством поставщиков и подрядчиков, руковожу работой команды проекта. На малых проектах команда состоит из 3–4 инженерно-технических и административных работников, без учёта офисного персонала, подрядчиков и рабочих. На больших проектах это 7–10 человек.

Так что, по моему опыту, искать технически верные решения воплощения чужих идей не так трудно, как кажется. Куда больше труда требует организация работы всех участников строительства.

— Проекты под Вашим руководством реализуются строго по принципам системы LEED — ключевому мировому стандарту, критерии которого определяют, какие именно проекты являются энергоэффективными и экологически чистыми. Из Вашего опыта, в чём преимущества экологического строительства перед более традиционными подходами?

— Могу выделить несколько пунктов. Экологическое строительство предлагает способ решения проблем, связанных с ухудшением состояния окружающей среды. Энергоэффективные здания характеризуются низким уровнем выбросов углекислого газа, сводят к минимуму образование отходов и экологический ущерб. Это актуально для любого современного государства, ведь, уменьшая опасное воздействие на природу, жители получают более здоровые и комфортные условия для жизни и работы. Например, благодаря улучшенному качеству воздуха в помещениях и естественному освещению.

А в долгосрочной перспективе такие здания позволяют значительно экономить за счет снижения потребления энергии и водных ресурсов, снижения затрат на техническое обслуживание. То есть расходы на эксплуатацию такого объекта снижаются на 35–40 %, в то время как расходы на строительство на 3–8 % выше стоимости строительства обычного объекта.

Кроме того, появляется возможность уделять внимание вопросам переработки строительных отходов. Сейчас часть отходов с наших объектов вывозятся в контейнерах в смешанном виде и сортируются на площадке компании, которая занимается переработкой, часть сортируются непосредственно на объекте. Отдельно сортируются и сдаются ртутные и люминесцентные лампы, а также батарейки и аккумуляторы. Часть отходов — 7-10 %, захоранивается на полигонах: например, отходы линолеума и утеплителя, несортируемые отходы.

— При этом процент оставшихся отходов, которые получают вторую жизнь, действительно впечатляет. А благодаря Вашим усилиям удаётся поддерживать и продвигать подобное экологическое мышление в те компании, которые в дальнейшем используют ваши переработанные материалы. Можете рассказать подробнее, какое именно сырьё они принимают после всех этапов переработки?

— Да, действительно, изготовленное вторичное сырьё переработчик отходов реализует заинтересованным компаниям. Это, например, древесно-стружечные и ориентировочно-стружечные плиты, которые получаются из древесной щепы, разнообразная продукция из бумаги, картона и пластика. Железобетонные изделия разделяются на металлические отходы и бетонный бой для дальнейшей переплавки металла, изготовления отсева и вторичного щебня из бетона. Одним словом, отходы продолжают активно приносить пользу — пусть больше и не на нашей площадке.

Ещё одно направление, которым я горжусь, это то, как мы распоряжаемся старым работоспособным оборудованием. Оно не уходит на свалку, а продолжает честно и добросовестно служить — теперь в благотворительном фонде.

В целом, правильная утилизация отходов — это очень малая часть расходов по сравнению со стоимостью всего проекта. При этом утилизация и переработка являются большим вкладом в экологию региона, что, на мой взгляд, очень важно. Признаюсь, познакомившись с экологическим строительством, я и сам начал ответственно подходить к использованию ресурсов: сортировать отходы, расходовать меньше воды, использовать энергоэффективную бытовую технику и осветительные приборы.

— Наконец, на Ваш взгляд, какое будущее ждет экологически ответственный строительный бизнес в ближайшие годы? Какие тенденции можно будет наблюдать во всём мире и в России в том числе?

— На мой взгляд, сейчас есть несколько ключевых тенденций, которые будут влиять на отрасль. Во-первых, непрерывные исследования и разработки экологически чистых строительных материалов, таких как биоразлагаемые или рециклированные материалы. Во-вторых, принятие принципов экономики замкнутого цикла: объекты будут спроектированы так, чтобы снизить спрос на первичные ресурсы и преимущественно использовать переработанные материалы.

Также это развитие стандартов экологического строительства и цифровых технологий, повышение доступности методов устойчивого строительства и использование их для модернизации уже существующих зданий.

Одним словом, будущее экологического строительства будет определяться, вероятно, сочетанием технологических достижений, изменений в законодательстве, социальных сдвигов и развивающихся отраслевых практик. Часть из них я перечислил, но целиком предсказать будущее отрасли, конечно, невозможно. Хотя очевидно, что устойчивое строительство имеет большие перспективы, а спрос на специалистов в этой области будет расти с каждым годом.