«Жилье и городская среда» - 2023: Более 110 млн квадратных метров для новоселов

Льготная ипотека позволяет россиянам быстрее обзаводиться собственным жильем. А благодаря программе «Стимул» новоселы обеспечены детскими садами и больницами.

Фото: Михаил ФРОЛОВ

ВВОД ЖИЛЬЯ: НОВЫЕ РЕКОРДЫ

Благодаря нацпроекту «Жилье и городская среда» в России отмечается рекордный прирост многоквартирного жилищного строительства. Ввод жилья в 2023 году составил более 110 млн кв. метров, что на 7,5%, или на 7,7 млн кв. метров больше, чем в 2022 году.

«Строительная отрасль за последние несколько лет набрала рекордные темпы. В прошлом году мы ввели более 110 млн кв. метров по всей стране, что является рекордным показателем за всю историю Российской Федерации как по многоквартирным домам (более 51 млн кв. м), так и по индивидуальному жилищному строительству (около 59 млн кв. м). В своей работе мы уделяем особое внимание комплексному развитию, чтобы рядом с жилыми домами появлялась вся необходимая инфраструктура: дороги, детские сады, школы, поликлиники, остановки общественного транспорта и проч. Внедряем и реализуем все новые инструменты для того, чтобы в населенных пунктах формировалась действительно комфортная среда для жизни. Флагманом реализации всех этих задач является запущенный Президентом РФ национальный проект «Жилье и городская среда», - отметил заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.

Лидерами по объему ввода нового жилья, по итогам 2023 года, остаются города федерального значения и регионы с миллионными агломерациями.

ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА: КВАРТИРА К СВАДЬБЕ, А НЕ К ПЕНСИИ

Семья Калюжных из Севастополя недавно приобрела свою первую квартиру. Помогла в этом программа льготной ипотеки на новостройки, запущенная весной 2020 года.

«Сразу после свадьбы мы обратились в банк и подали заявку. Первоначальный взнос был покрыт средствами, накопленными на свадьбу. Волновались - все-таки это большая ответственность. Но легко смогли все оформить и через некоторое время уже отмечали новоселье в нашей собственной квартире в новостройке», - рассказывает Анна Калюжная.

Льготная программа была запущена по поручению Президента России для поддержки строительной отрасли и повышения доступности ипотеки весной 2020 года, во время пандемии. За несколько лет она стала одним из самых востребованных ипотечных продуктов в стране. Сейчас по программе ипотека выдается под 8% годовых с первоначальным взносом от 30%.

Только в Севастополе по ней в 2023 году выдано 2,5 тысячи кредитов на сумму свыше 10 млн рублей. А в целом по стране - 2 млн кредитов на 7,8 трлн рублей, что в 1,5 раза больше, чем в 2022 году.

ШКОЛЫ, САДИКИ И ПОЛИКЛИНИКИ: ЕСТЬ «СТИМУЛ»

Что такое хорошая квартира? Пусть у нее будут самая распрекрасная планировка и приемлемая цена, жить в месте, где нет школы и детского садика и откуда даже за продуктами надо ездить за тридевять земель, мало кому захочется.

Чтобы решить эту задачу, в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» действует программа «Стимул». По ней в новых жилых комплексах и микрорайонах строятся образовательные и медучреждения, дворовые автомобильные дороги, подводятся инженерные коммуникации - за счет госсубсидий. Механизм субсидирования устроен так, что деньги получает регион, а не застройщик напрямую. В 2023 году за счет «Стимула» в 42 регионах России ввели в эксплуатацию 151 объект инфраструктуры в новых кварталах.

Например, в Саранске благодаря программе открылся Центр развития ребенка - детский сад № 17. Центр рассчитан на 240 мест. В нем 12 групп, в том числе логопедическая группа с детскими тренажерами, медицинский кабинет с аппаратом для приготовления кислородных коктейлей, ингалятором, кварцевым облучателем. Для дополнительных занятий оборудовали компьютерный класс, изостудию, цифровую лабораторию «Наураша» - в ней дети могут знакомиться с явлениями живой и неживой природы, экспериментируя и проводя измерения на различных приборах.

Саранск. Центр развития ребенка - детский сад № 17. Источник фото: АНО «Национальные приоритеты»

ЧИСТАЯ ВОДА: ЗДОРОВЬЕ ДЛЯ ВСЕХ

Помните присказку «без воды ни туды и ни сюды»? В нацпроекте этот момент тоже учтен - из-под крана в новом жилье должна литься чистая питьевая вода. Эти задачи решаются в рамках федерального проекта «Чистая вода» - в 83 субъектах РФ сейчас ведется строительство и реконструкция объектов питьевого водоснабжения и водоподготовки.

За 2023 год их было реконструировано и модернизировано 389.

В 2024 году предусмотрены работы на 230 объектах.

К слову, сейчас доля городского населения, обеспеченного чистой питьевой водой из-под крана, составляет 94,9%, а доля всего населения России, обеспеченного качественной питьевой водой, - 88,6%.

АВАРИЙНОЕ ЖИЛЬЕ: ВМЕСТО РАЗВАЛЮХИ - КОМФОРТНАЯ КВАРТИРА

Федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» - это еще одно направление в составе нацпроекта. Расселяются дома, которые признаны аварийными до 1 января 2017 года.

За 2023 год из ветхого жилья в новые квартиры уехали 192,8 тысячи граждан, расселено таким образом 3,25 млн кв. метров аварийного жилья. Программа рассчитана до конца 2024 года. Но 19 регионов ее уже завершили досрочно.

Всего за время реализации нацпроекта переселено почти 700 тыс. граждан из 11,2 млн кв. метров аварийного жилья.

От реализации программы выигрывают не только жители домов, признанных аварийными. А после их расселения и сноса освобождается земля, которую можно использовать в том числе и в общих целях. Вернемся к примеру Красноярского края. В Дивногорске на месте, где стояли аварийные дома, обустроили сквер Строителей с зоной для занятий экстремальными видами спорта. В Енисейске - детскую площадку.

СПРАВКА «КП»

«Жилье и городская среда» - один из ключевых нацпроектов России, направленный на достижение национальной цели развития «Комфортная и безопасная среда для жизни».

Основная его задача - обеспечение доступным жильем семей со средним достатком и увеличение объема жилищного строительства до 120 млн кв. метров в год к 2030 году. Улучшать свои жилищные условия ежегодно должны не менее 5 млн семей.

Национальный проект «Жилье и городская среда» вошел в тройку нацпроектов, которые, по мнению россиян, приносят наибольшую пользу общества. 94% считают, что его реализацию надо продолжать и дальше, в следующие пять лет. Это данные опроса Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ), проведенного в декабре 2023 года.