Льготная ипотека для семей из малых городов с двумя детьми: что известно о предложении Владимира Путина

Льготную ипотеку для семей с двумя детьми придется расширить на вторичку

Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП

Семейную ипотеку под 6% годовых после 1 июля в малых городах можно будет получить семьям с двумя детьми, независимо от их возраста. С таким предложением на Петербургском международном экономическом форуме выступил президент Владимир Путин.

На прежних условиях (ставка 6% годовых, первоначальный взнос — от 20%) программа льготной семейной ипотеки заканчивается 1 июля 2024 года. Но для семей, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет, ее уже решено было по всей стране продлить до 2030 года.

Теперь, как следует из выступления президента, льготные «семейные» 6% останутся для еще одной категории — семей из малых городов, где есть двое и более детей, независимо от их возраста. Главное, чтобы хотя бы один ребенок был несовершеннолетним на момент оформления ипотеки.

Малыми у нас считаются города с населением меньше 50 тысяч человек. Таких в России около 800. Из 1120 населенных пунктов, которые на начало 2024 года имели статус города. То есть абсолютное большинство. При этом живет в них лишь 15% населения страны, и именно такие небольшие города в первую очередь сталкиваются с оттоком населения и демографическими проблемами.

- Основная проблема в малых городах — там, как правило, вообще нет новостроек. Поэтому, скорее всего, придется вести речь о том, чтобы для таких городков расширить семейную ипотеку на вторичный рынок. И второе. В подобных городах, конечно, прежде всего есть смысл поддерживать индивидуальное жилищное строительство. В малом городе семье с детьми жить в своем доме существенно комфортнее, чем в многоэтажке. И там есть все возможности для того, чтобы этот дом можно было построить в черте города, а не где-то за 50 километров, - рассказал «КП» завкафедрой ипотечного жилищного кредитования и финансовых инструментов рынка недвижимости Финансового университета Александр Цыганов. - И третье. Нередкая ситуация из сегодняшней жизни. Такой городок связан с конкретным заводом (моногород). Сейчас завод ожил, у него есть заказы, особенно если он относится к сфере ОПК, и он может предложить неплохие зарплаты. А вот с жильем — плохо, поэтому даже на хорошие зарплаты привлечь дополнительных людей сложно. Любая помощь в этом плане, конечно, очень важна.