74% россиян при покупке вторичного жилья обращались за помощью к риелтору

Фото: Shutterstock.

Большинство сделок по купли-продажи недвижимости в России происходит при помощи риелторов. В частности, за последние три года, 74% россиян обращались за помощью к профессионалам при покупке вторичного жилья и 45% - при продаже. Об этом говорят данные исследования, проведенного платформой «Авито Недвижимость».

- На фоне высоких ставок по ипотеке продавать «вторичку» стало сложнее — выросла конкуренция за внимание покупателя, увеличился средний срок продажи объекта, - сообщил Сергей Еремкин, управляющий директор направления вторичной и загороднои недвижимости «Авито Недвижимости». Добавив, что в условиях нестабильного рынка экспертиза агентов становится все более востребованной среди собственников.

Чтобы пользователям было проще разобраться во всех нюансах, и быстрее продать или приобрести заветные квадратные метры, платформа запустила новый сервис «Комфортная сделка», к которому уже присоединились 133 агентства.

- В проекте участвуют агентства недвижимости из разных регионов страны, которые знают нюансы локальных рынков и могут проводить в том числе сложные сделки — например, альтернативные. Это актуально для многих клиентов. По нашим данным, 53% собственников планируют купить новое жилье сразу после продажи текущего. Мы постоянно исследуем потребности пользователей и стремимся стать «платформой», где собственники из разных уголков страны могут найти высококвалифицированных специалистов для продажи жилья любой сложности, а агенты — получить постоянный поток целевых клиентов.

В программе участвуют специалисты, которые сопровождают собственников на всех этапах продажи квартиры, дома — оценивают рыночную стоимость, составляют объявление, ищут покупателей, показывают объект, собирают документы, помогают сторонам при заключении сделки и взаиморасчетах.

По данным платформы, объявления с продвижением, в том числе с дополнительными или увеличенными фотографиями и выделенной ценой, получают в 2-3 раза больше просмотров и до 50% больше звонков и сообщений со стороны потенциальных покупателей.

После закрытия сделки, представитель агентства недвижимости получает комиссию, финальный размер которой обсуждается напрямую с собственником. В среднем она составляет 2-3%. Согласно текущим результатам тестирования, продажа объектов разного уровня сложности занимает в среднем до полугода.