Премия Рунета-2020
Россия
Москва
+14°
Boom metrics
Недвижимость22 мая 2024 7:37

Инфраструктуру для нового ЖК в Домодедове построят на средства облигаций ДОМ.РФ

Деньги пойдут на прокладывание внутриквартальных дорог, инженерных сетей, ливневки и очистных
«Страна Домодедово»

«Страна Домодедово»

На строительство дорожной и инженерной инфраструктуры для нового микрорайона в подмосковном Домодедово привлекут льготное финансирование. Институт развития ДОМ.РФ направит на эти цели 8,3 млрд рублей через механизм инфраструктурных облигаций.

Средства пойдут на создание инфраструктуры в рамках комплексного развития территории рядом с селом Никитское и микрорайоном Южный. Проект ведет «Страна Домодедово» – дочерняя компания «Страны Девелопмент». Здесь появится жилой комплекс переменной этажностью от 4 до 17 этажей, общей жилой площадью почти 620 тыс. кв. м.

— Помимо жилья, проект предусматривает создание инфраструктуры, необходимой для комфортной жизни 23 тыс. человек. В частности, на средства займа от ДОМ.РФ построят внутриквартальные дороги, инженерные сети, очистные сооружения и ливневую канализацию. Благодаря льготному финансированию застройщик сможет реализовать проект в срок, при этом возвращая заемные средства в течение 16 лет – постепенно за счет денег от ввода новых очередей, – сообщил директор подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Александр Аксаков.

Гарантом по инфраструктурному займу выступит Банк ДОМ.РФ (также обеспечит финансирование 87,4 млрд рублей на строительства жилого массива). Ранее такая схема реализации не применялась. Она стала возможна благодаря инициированным Институтом развития поправкам в законодательство.

— Мы, как застройщики, уже успели оценить уникальный механизм инфраструктурных облигаций и привлекаем его не в первый раз. Для нас инструмент выгоден тем, что мы сразу планируем строительство не только жилых квадратных метров, но и всю инфраструктуру, – поделился президент ГК «Страна Девелопмент» Александр Гайдуков.

При это выигрывает и покупатель: стройка инфраструктуры начинается одновременно с возведением домов, так что нет необходимости еще долгое время после сдачи ЖК в эксплуатацию наблюдать за ходом инфраструктурных работ.

Раннее ГК «Страна Девелопмент» уже использовали механизм инфраструктурных облигаций в своем проекте ЖК «Домашний» в Тюмени. Средства пошли на строительство дорожной и инженерной инфраструктуры.