В Москве устроят “черную пятницу” и предложат цены на треть ниже рынка

Распродажа “Черная пятница рынка недвижимости” проходит в Москве в десятый раз. Узнали, что готовит акция в 2024 году и стоит ли покупать квартиры в ближайшее время

Фото: Shutterstock.

Ничего личного, только “бизнес”

Уже десятый год подряд в течение трех июльских дней у россиян есть возможность купить с большим дисконтом квартиры, апартаменты, а также коммерческие помещения на первых этажах жилых комплексов и офисные помещения в бизнес-центрах. Впервые акцию “Черная пятница рынка недвижимости” в 2015 году запустила Ассоциация профессионалов рынка недвижимости REPA. В 2024 году онлайн- распродажа недвижимости пройдет 19, 20, 21 июля. Лоты выставляют более чем 20 девелоперов Москвы и Подмосковья в более чем 40 проектах. Наиболее широко в акции в этом году будет представлен бизнес-класс. Его доля достигает 60%.

По данным аналитиков, объемы вывода на рынок нового предложения в бизнес-классе превышают комфорт-класс в два раза. Доля лотов бизнес-класса в Москве оценивается в 43% от рынка первичного жилья. Цены на квартиры в данном сегменте выше, чем в классах масс-маркета, средневзвешенная стоимость одного кв. м увеличилась за год на 10%. Тем не менее найти бюджетные варианты можно даже в бизнес-классе. Во многом благодаря скидкам.

Самые интересные предложения девелоперов соберут много желающих. Чтобы получить выбранный объект, надо успеть первым забронировать его на сайте Акции. Для этого необходимо сначала зарегистрироваться. Те, кто зарегистрировался, получат доступ к лотам на час раньше других. Статистика прошлых лет показывает, что до 45% предложений бронируются в первые часы проведения акции.

Недорого, но солидно

Выбор лотов в сегменте бизнес-класса обещают широкий: от проектов на берегу двух рек до жилых комплексов на старте продаж по начальным ценам в Москве. Компания “Донстрой”, например, выставила на распродажу сразу три проекта: ЖК “Символ” в районе Лефортово, ЖК “Событие” в Раменках и ЖК “Остров” в Хорошево-Мневниках. Компания ASTERUS предлагает лоты в проекте в районе Покровское-Стрешнево. Район возводится на берегу двух рек. Минимальная цена лотов в ЖК ALIA без акционных скидок – от 15,5 млн руб. October Group участвует в акции c проектом Stories на Мосфильмовской в Раменках. Это ЖК с дизайнерским лобби, двором-патио, садами и спортивными зонами на крыше. Прайсовая стоимость лотов без учета скидки составляет – от 25 млн руб. К бизнес-классу относится и один из представленных на “Черной пятнице” проектов от MR Group – ЖК “City Bay” в районе Покровское-Стрешнево. Цены (без учета акционной скидки) стартуют с 12,7 млн руб. ГК “Гранель” участвует в акции с проектом “MYPRIORITY Paveletskaya”. Минимальная цена без акционных скидок – от 16,8 млн руб.

Впервые на распродаже будут представлены проекты на старте продаж. Среди таких предложений лоты по стартовым ценам в ЖК “Равновесие” вблизи города Одинцово, комплексе “Зиларт”, в квартале бизнес-класса Veer и в проекте Cityzen. В рамках акции также представлены объекты со сроком сдачи уже в текущем году. Например, ЖК бизнес-класса “Champine” компании Touch, ЖК “Headliner” ГК “КОРТРОС” ЖК бизнес-класса “AFI Tower”. Помимо жилой недвижимости будут и коммерческие объекты, причем не только на продажу, но и в аренду.

Конкретные скидки на лоты откроются только в дни акции, участники обещают дисконт до 32%. Однако, как отмечают организаторы, она еще может вырасти, поскольку к акции продолжают присоединяться девелоперы.