«Банк просто перевел 371 тысячу рублей»: как айтишник за два дня вернул деньги за бронь квартиры после отмены льготной IT-ипотеки

Российский айтишник попал на деньги из-за неожиданной отмены льготной IТ-ипотеки и мог в итоге остаться без жилья, на которое долго копил. Но в итоге всего за пару день он вернул деньги за бронь квартиры, хотя по договору с застройщиком ждать предстояло месяц, и приобрел другой удачный вариант.

Как сообщила Baza, 28-летний Никита задумался о покупке жилья еще в 2022 году. Молодой человек выбрал квартиру за 24 миллиона рублей, накопил на первоначальный взнос и благодаря льготной IT-ипотеке рассчитывал на комфортные ежемесячные платежи. Он перечислил застройщику 371 тысячи 280 рублей (1,5% от цены квартиры) для фиксации условий сделки.

- Но дальше случается август и IT-ипотека меняется, а именно: для Москвы отменяется совсем… Причем в банке уже была моя заявка и предварительное одобрение. Но каким-то чудом рассмотрение заявки попало на изменение и мне не одобрили льготу для IT. А для других льгот я просто не подхожу, поэтому я отменил сделку, - рассказал Никита в своем блоге.

При этом молодой человек оперативно нашел удачный вариант у другого застройщика, предлагавшего покупателям хорошие скидки, но денег в резерве уже не было. Для оформления нового договора и внесения предоплаты вначале требовалось вернуть сумму брони у первого застройщика.

- Застройщик, конечно, деньги согласился вернуть. Но процесс занял у них какое-то неприличное время. С представителем застройщика все обговорили, плюс я настаивал на срочности. Но каких-то рычагов, чтобы влиять на скорость возврата, у представителя оказывается нет, - говорит Никита.

В итоге деньги ему пообещали вернуть в течение 30 дней с момента подачи заявления на возврат. Тогда, почти отчаявшись, парень решил оспорить сделку в приложении «Т-Банка», откуда отправлял деньги в качестве предоплаты.

- Не идти же в суд, когда тебя кормят «завтраками». У банка в мобильном приложении есть кнопка «Оспорить» в деталях операции. Нажал ее, далее со мной связалась поддержка и уточнила детали. Через день мне в чате задали еще пару вопросов и сказали ждать, но я «вцепился» в специалиста и объяснил, что деньги нужны срочно, потому что я наткнулся на акцию от другого застройщика, и, оказалось, акция у него длилась до конца месяца, - рассказывает Никита.

В то, что произошло дальше, айтишник вначале и сам не мог поверить. Через день Т-банк просто перечислил ему на карту 371 тысячу 280 рублей.

- Мне такое быстрое решение помогло. Я успел запрыгнуть в последний вагон и забронировать уже другую квартиру по акции у другого московского застройщика.

Возврат предоплаты в итоге дошел, но еще через время. По срокам получилось на один день раньше, чем кончался максимальный срок из договора (месяц). После зачисления суммы временный баланс банк списал, и все стало ок. Так что, кто считает, что возврат предоплаты, задатка, аванса — это плевое дело и проще простого, то я спешу огорчить. Бывает, могут морозить почти месяц. Если вдруг подобное случится, надеюсь, мой лайфхак с банком поможет, - поделился своим опытом Никита.