Капающий кран и подтекающий бачок "пожирают" ваши деньги: Как не разориться на коммунальных услугах из-за невнимательности

Как не разориться на коммунальных услугах из-за собственной небрежности.

Фото: Юлия ПЫХАЛОВА. Перейти в Фотобанк КП

Эта страшная история гуляла по соцсетям после новогодних каникул. Мужчина уехал на две с лишним недели из дома отмечать праздники. Покидая квартиру, в спешке не заметил, что кнопка сливного бачка в туалете застряла в нажатом положении. В результате за эти дни утекло 200 кубометров с лишним воды. Что обернулось, по утверждению пострадавшего, огромными счетами — дальше следуют слова, вместо которых полагается ставить много точек.

Не торопитесь обвинять героя этой истории в крохоборстве и паникерстве. Давайте посчитаем, что такое 200 кубов воды, исходя из средних по России коммунальных тарифов. Итак…

200 х 40,4 рубля за куб (холодная вода) + 200 х 34,6 рублей за куб (водоотведение, то есть плата за канализацию) = 15 000 рублей.

Теперь вы тоже шокированы?

Случай с залипшей кнопкой бачка, конечно, скорее исключение. Но в обычной жизни бывает немало ситуаций, когда счета за коммуналку вдруг резко вырастают именно из-за бытовых «мелочей», которым по советской привычке (это пусть «в европах» свет и воду экономят!) у нас не принято придавать особого значения. Поэтому специально для вас мы составили рейтинг таких «пожирателей» наших денег.

Важный момент: расчеты сделаны, исходя из средних по России коммунальных тарифов. В некоторых регионах они могут быть выше.

1. Подтекающий бачок

До 4500 рублей в месяц

Нет-нет, не текущий напропалую, а именно подтекающий — как бывает у многих сплошь и рядом, потому что до починки руки никак не доходят. А счетчик воды крутится.

По заверениям опрошенных «КП» экспертов, даже из-за небольшой течи в сутки может убегать 200-300 литров воды (0,2-0,3 куба). А при более серьезной — и до 2 кубов. В месяц — до 60 кубов запросто.

- Такой большой расход связан с тем, что вода постоянно поступает в бачок для компенсации утечки, что увеличивает общий объем потребления, - объясняет директор по продукту сервиса для оптимизации ЖКХ-компаний «Мой дом онлайн» Алексей Шильников.

Есть и еще один момент: утекшую из бачка воду мы по сути оплачиваем дважды. Сначала по тарифу для холодной воды — за то, что нам ее подали в квартиру. А потом по тарифу за водоотведение — за то, что она вытекла через канализацию.

Вот и считайте: 60 кубов х 40,4 рубля (холодная вода) плюс 60 кубов х 34,6 рублей = 4500 рублей в месяц убежали совершенно зря. Есть серьезный смысл собраться все-таки с силами и позвать сантехника.

2. Обогреватель

До 2400 рублей в месяц

Обогреватели, конечно, бывают разными – они отличаются по степени потребления электроэнергии. В расчете на обогрев комнаты в 20 квадратов самый экономный (микатермический) забирает примерно 1,6 кВт-ч, самый прожорливый (масляный) — 1,9 кВт-ч.

При 8 часах работы (предполагаем, что 24 часа в сутки обогреватели включенными все же, кроме как в совсем аварийных ситуациях, никто не оставляет) это от 12,8 до 15,2 кВт-ч в сутки. Или от 384 до 456 кВт-ч в месяц.

А в деньгах:

- При тарифе для квартир с электроплитами (в среднем 3,9 рубля за кВт-ч): примерно от 1500 до 1800 рублей за месяц,

- В жилье без электроплит (в среднем 5,2 рубля за кВт-ч): 2000 — 2400 рублей.

Заметим, что в некоторых регионах электричество может стоить и 6-7 рублей за кВт-ч (и даже до 10 — на Чукотке). И там затраты на электрообогрев могут быть не менее разорительными, чем текущий бачок унитаза. А холодный сезон может длиться и до девяти месяцев...

Что же тогда делать?

Если речь не идет о коммунальной аварии, центральное отопление включено, батареи нормально работают, а вам все равно холодно и требуется обогреватель, стоит посмотреть, а куда же тогда девается тепло.

- Качественные стеклопакеты на окна и герметизация дверных проемов, как правило, помогают сохранить тепло внутри помещения и снижают потребность в дополнительном обогреве, - советует эксперт по ремонту строительного торгового дома "Петрович" Григорий Белоусов-Михайлов.

В совсем плохих случаях может помочь утепление стен.

- Многие не хотят заниматься утеплением, потому что боятся, что из-за толщины утеплителя сократится полезная площадь комнаты. А также предполагают, что утепление - сложный процесс. Но у современных термоплит очень низкая теплопроводность, что позволяет использовать материал небольшой толщины (порядка 30 мм), - говорит руководитель направления «ЖКХ и муниципальное строительство» подразделения «Полимерные мембраны и PIR» ТЕХНОНИКОЛЬ Никита Аброськин. - Сам процесс утепления несложный. Плиты крепятся на стену с помощью клей-пены или саморезов, на них монтируется обрешетка (с креплением к стене сквозь термоплиты), а поверх обрешетки – отделка (гипсокартон под покраску или обои, ПВХ-панели и т.д.). В целом за пару дней с утеплением можно справиться даже самостоятельно, без привлечения профессионалов.

3. Кондиционер

до 1900 рублей в месяц

По счастью, он увеличивает счета за электроэнергию только летом.

- В среднем кондиционер потребляет от 700 до 1500 Вт-ч в зависимости от мощности и режима работы. При работе 8 часов в день это может составить от 5,6 до 12 кВт-ч в сутки, - поясняет Алексей Шильников.

За месяц это:

- в квартирах с электроплитами: от 650 до 1400 рублей

- в квартирах без электроплит: 900 -1900 рублей

Один из вариантов экономии в регионах, где без кондиционера все лето просто невозможно спать по ночам (а днем он в основном выключен, поскольку все на работе или в школе) — двухставочный тариф на электричество (день/ночь). Ночная электроэнергия в этом случае будет обходиться значительно дешевле.

4. Капающий кран

До 1400 рублей в месяц

Больший урон кошельку наносит текущий кран горячей воды. Ведь тарифы на горячую воду (206 рублей за куб в среднем по стране) многократно выше, чем на холодную (40,4 рубля).

Капать, конечно, может по-разному. Наиболее стандартные ситуации, с которыми можно уживаться (не льет водопадом, а просто капает или течет тоненькой струйкой) - утечка от 30 до 150 литров в сутки. Это от 0,9 до 4,5 кубов в месяц. Финансовые же потери, с учетом еще и канализации (водоотведения), составят:

- для текущего крана холодной воды: в рамках 70-340 рублей в месяц,

- если течет горячий кран: от 220 до 1080 рублей в месяц,

А ежели вдруг текут оба — до 1400 рублей в месяц и даже немного больше (в год — порядка 17 тысяч рублей, которые можно было бы потратить на что-то реально нужное).

Что делать, наверное, понятно — звать мастера и чинить краны.

На заметку

Фото: Дмитрий ПОЛУХИН. Перейти в Фотобанк КП

КСТАТИ

Лампочка, не сгори

В нашем перечне квартирных «пожирателей» денег, как вы наверно уже заметили, отсутствуют лампочки. В целом эксперты согласны, что современные светодиодные лампы потребляют в 7-10 раз меньше электроэнергии, чем неэкономные лампы накаливания. Однако конкретные подсчеты сделать сложно, поскольку есть много нюансов.

В частности, из моего личного опыта: еще ни одна новомодная лампочка у меня в квартире не прожила столько, сколько ей полагается по инструкции. А это тоже важный момент: и LED-освещение (светодиоды), и люминесцентные лампы-«экономки» обходятся куда дороже «лампочек Ильича». И если они не проживают и полгода, какая уж тут экономия… Эксперты объясняют подобные проблемы прежде всего низким качеством лампочек (много претензий к дешевым китайским). Могут ее «выбивать» и условия эксплуатации. Например, скачки напряжения.

Люминесцентные же лампы еще более чувствительны к условиям… Вот и разберись тут с экономией.

- Хозяин, экономь воду: больше денег на кошачий корм останется!

Фото: Роман ИГНАТЬЕВ. Перейти в Фотобанк КП

НА ЗАМЕТКУ

Можно ли сэкономить на своем отсутствии в квартире

- Часть платы за коммуналку за время отсутствия в жилье можно пересчитать. Если отъезд длится не менее 5 дней подряд (дни отъезда и возвращения не в счет), нужно обратиться к исполнителю услуг (организации, которая поставляет воду, газ и т. п.) или в управляющую компанию с заявлением. Сделать это разрешается заранее, до отъезда, или в течение 30 дней после возвращения домой. К заявлению потребуется приложить подтверждающие документы - авиа- или железнодорожные билеты, документы о проживании в отеле, справку из лечебного учреждения, санатория, воинской части и т. п., - поясняет эксперт проекта «Моифинансы.рф» НИФИ Минфина России Ольга Дайнеко.

Правда, по словам эксперта, перерасчет затронет, скорее всего, только небольшую часть расходов. В большинстве случаев его удается получить лишь за вывоз мусора.

- Перерасчет за услуги по вывозу ТКО (твердых коммунальных отходов, то есть мусора) сейчас производится вне зависимости от метода расчета - берется ли плата по «метражу» или по количеству зарегистрированных (в разных регионах — по-разному, — Ред.), - говорит Ольга Дайнеко.

В отношении всего остального общие правила такие.

1. Если установлены квартирные счетчики, перерасчет не делается — счетчик и так зафиксирует, что, например, вода не льется.

2. Если жилье не оборудовано приборами учета «по уважительной причине» - нет технической возможности их установить — на перерасчет можно рассчитывать. Но понадобится акт обследования с техническим заключением об отсутствии той самой возможности установки приборов учета (откуда его брать, подскажут в управляющей компании). Это касается преимущественно воды и водоотведения, электричества, газа.

3. Если техническая возможность установить счетчики есть, но их нет (или они неисправны), в перерасчете откажут.

4. На отопление в большинстве случаев перерасчет не делают, поскольку стояки в многоэтажках «советской конструкции» не позволяют выделить отдельную квартиру - отапливается весь дом целиком.

5. Все услуги, которые относятся к общедомовому потреблению и обслуживанию общедомового имущества, не подлежат перерасчету. То есть, грубо говоря, деньги за освещение лестничной клетки с вас возьмут по-любому. То же касается платы за содержание и ремонт жилья и взноса на капремонт.

ЭТО ПРИГОДИТСЯ

«Умные приборы» спасут от разорения

Течь, к сожалению, могут не только краны и бачки унитаза, но и какие-то соединения в трубах. Причем, как правило, неожиданно для владельцев жилья. Страшный сон любого жителя многоэтажки — проснуться от звонков соседей, которых по его вине затопило.

Взять под контроль ситуацию возможно, установив датчики протечек (прибор так и называется, ищите в онлайн- и офлайн-магазинах). Смысл в том, что в местах соединения труб с какими-то бытовыми приборами (например, стиральной или посудомоечной машиной) устанавливается сигнализатор. Самый простейший (стоимость около тысячи рублей) при попадании на него воды начинает громко верещать — примерно как пожарная сигнализация.

Есть более сложные гаджеты: системы защиты от протечки воды (от 15-20 тысяч рублей) имеют еще общий контроллер и шаровые краны с электроприводом (устанавливаются вместо обычных кранчиков, которые перекрываются, чтобы отключить в квартире воду). Эти системы «умеют» при обнаружении протечки сами автоматически перекрывать воду. А вам пошлют уведомление о ЧП на смартфон.

Совсем идеальный вариант — когда все это подключено к общей системе «умного дома». Вместе с другими аналогичными системами — противопожарной, датчиками утечки газа и т. п. Тогда, в зависимости от ситуации, электроника может вырубить сразу все необходимые коммуникации — во избежание ЧП. Например, при протечке отключить еще и электричество (сами датчики обычно имеют резервное питание от батареи) — чтобы избежать короткого замыкания.

СЛУШАЙТЕ ТАКЖЕ

От цен на нефть до курса доллара: как новые пошлины США отразятся на мировой и российской экономике (подробнее)