В историческом «интеллигентном» районе Москвы строят жилой комплекс по лекалам будущего

Фото: ЖК «Преображенская площадь»

Старомосковский район необязательно находится в пределах Бульварного или Садового кольца. Отказать в такой характеристике, например, нельзя Преображенскому.

Здесь прошло детство Петра Великого, несколько веков квартировался легендарный Преображенский полк. До сих пор — с конца 18 века — стоит старообрядческий монастырь-крепость. В начале 20 века на юго-западной границе района вырос готический замок — Электрозавод.

В советские годы бывшее село (точнее — два: Преображенское и Черкизово) застроили преимущественно качественными кирпичными домами. И панельками довольно скромных размеров, по сравнению с их «собратьями» где-нибудь в Отрадном или Чертаново. А район активно заселялся интеллигенцией «инженерного толка». Уже в современной истории Преображенское выбрали «столицей» всего Восточного округа Москвы, разместив здесь префектуру.

«Я живу на Преображенке...» — когда слышим эти слова, сразу представляется быт интеллигентной столичной семьи. Книжные стеллажи в потолок, фортепиано, уютная гостиная, где читают стихи, неспешные прогулки по аллеям парков (рукой подать до «Сокольников», «Лосиного острова», кроме того сейчас есть обновленный Черкизовский детский парк с набережной).

Старомосковским районам присуща одна характеристика, которая одновременно является их сильным и слабым местом. Мы об уровне жилья. Все же стандарты строительства полувековой давности не отвечают современному запросу на комфорт. Но с другой стороны, они же сдерживают «перенаселение» локации.

Фото: ЖК «Преображенская площадь»

Сейчас в районе строится жилой комплекс «Преображенская площадь». Он расположен аккурат на границе той самой территории, которая и дала историческое название району и станции метро. Квартал выгодно выделяется на фоне прочих новостроек восточной части Москвы. Он предлагает будущим жильцам современную архитектуру, сервисы и планировки (а в целом — концепцию). И при этом расположен в знаковом районе, близко к центру и с уже сложившейся инфраструктурой.

НА ЗАМЕТКУ

Три преимущества квартиры в обжитом районе

1. Сформировавшееся сообщество. Основной костяк жителей таких районов, как Преображенское, составляют люди, которые живут здесь не одно поколение. Подчас это неравнодушные к малой родине. А значит с уважением относятся как друг к другу, так и к общим территориям. К тому же обжитой район избавлен от обилия квартирантов и тех, кто использует его инфраструктуру как перевалочный пункт.

2. Есть инфраструктура. Существенных приростов новостроек в районе не было очень давно. Что касается школ-поликлиник-соцучреждений — они полностью закрывают запросы жителей. Транспортный вопрос в Преображенском не стоит. На метро удобно добираться в центр — равно как и по автодорогам. Для поездок в другие концы Москвы близки выезды на хорды и ТТК. Курсирует множество автобусов и трамваев, которые местные преимущественно используют для поездок в парки — «Сокольники», Измайловский, ВДНХ и «Лосиный остров». В шаговой доступности набережная Яузы, Краснобогатырский сквер и Черкизовский детский парк. За МКАД ведет широкое Щелковское шоссе.

3. Удачная инвестиция в новую недвижимость. Новостроек в этой части Москвы — буквально по пальцам рук. Для них практически не осталось свободных территорий. Реновация очень локально затронула Преображенское и соседние районы, поскольку здесь нет такого числа устаревших домов. Однако по мере расширения столицы на периферии спрос на жизнь поближе к историческому центру будет расти. Поэтому покупку квартиры в Преображенском можно рассматривать как инвестиционный проект.

Квартира в ЖК «Преображенская площадь» — это не про желание купить жилплощадь. И даже не про желание «владеть хорошей новой квартирой». Это возможность жить в московском районе с историей, интеллигентным комьюнити, в окружении парков. И при этом не жертвовать комфортом, не мириться со старыми стенами.

У жилого комплекса премиум-класса две очереди. Первая — уже сдана. Это квартал с переменной этажностью домов (для создания эстетичного ритма) и лаконичными линиями фасадов. Вторая очередь проекта составит динамическую пару первой. Ее исполнят в виде «танцующих» башен с панорамным остеклением.

На этаже каждой жилой секции не больше шести квартир. Инженерные решения превосходят современные стандарты. При входе жильцы попадают в дизайнерские лобби, а на территории комплекса расположены кладовые и подземные паркинги. У жильцов будет свое мобильное приложение, чтобы быстро заказать пропуск гостю, забронировать парковку и получить доступ к камерам наблюдения.

Во дворе комплекса начинается променад, который следует вдоль пространств, оформленных ландшафтными дизайнерами: перголы, искусственные холмы, тихие зоны для медитации или работы, а также воркаут-площадки. Променад продолжается вдоль бульвара с ресторанами и кофейнями. При квартале возводят школу с IT-полигоном: не гигантский комплекс, в котором десять первых классов, а для 430 учеников. Будет и государственный детский сад.

В каждой из квартир потолки не ниже 3,2 метра, что открывает простор для дизайнерских решений и организации эргономики пространства. Лоты от одной до пяти комнат. При этом планировки избавлены от неэффективных площадей вроде узких коридоров. Можно выбрать вариант с просторной гардеробной, гостиной с камином, личной террасой.

Приобретая квартиру в ЖК «Преображенская площадь», вы получаете новое качество жизни в историческом «интеллигентном» районе Москвы. Классическая архитектура сочетается с современными сервисами, а каждый элемент окружения призван сделать повседневные сценарии комфортными. А на вопрос: «Где вы живете?» — можно с гордостью отвечать: «В самом сердце Преображенки».

Посмотреть варианты квартир, планировки и узнать больше о преимуществах нового жилого комплекса можно на сайте застройщика.

Реклама. АО "НИИДАР - Недвижимость". ИНН 7718965054. erid: 2W5zFJwAFMS