Благополучие и статус: новый ЖК «Преображенская площадь» в историческом районе Москвы задает высокую планку

Рендер: ЖК «Преображенская площадь»

Когда-то квартиру выбирали, ориентируясь исключительно на показатели жилья: комнатность, площадь, количество санузлов и наличие балкона. То, что находится за пределами порога дома, россиян интересовало в разы меньше.

Соцопросы и исследования последних лет показывают, что тренд меняется. Характеристики недвижимости по-прежнему важны и остаются на первом месте. Особенно если речь идет о премиальном сегменте. Однако в тройку важнейших факторов, которые влияют на конечное решение о покупке, стабильно попадает благоустройство территорий ЖК.

При этом «благоустройство» нужно понимать шире, чем озеленение, лавки и детские площадки. Застройщики тщательно продумывают планировку двора и прилегающих зон. Владельцы квартир хотят жить в локации, где доступны разные виды досуга, шопинг, гастрономия и все городские сервисы.

О «ТРЕТЬЕМ МЕСТЕ»

Этот тренд вписывается в социологическую концепцию «третьего места». Если опустить объемную теорию, то суть подхода в следующем. Первым местом называют дом, вторым — работу или учебное заведение. Часто человек делит между этими двумя локациями значительную часть своего времени.

Сегодня в это «уравнение» добавляется еще одна переменная — то самое третье место. Это часть городского пространства, которая не связана с работой и домом. Третьим местом может стать любимое кафе, куда мы приходим посидеть с книгой, ноутбуком, встретиться с друзьями.

Рендер: ЖК «Преображенская площадь»

Библиотека, в которой гость не просто берет книги, а посещает лекции, мероприятия. Бульвар или сквер, где совершаешь неспешную прогулку, попутно встречая знакомые лица.

Третье место не возникает само по себе. Это симбиоз инициатив людей, атмосферы, истории.

ИСТОРИЧЕСКИЙ ВАЙБ

Есть еще одно слово, которое характеризует удачную локацию, — вайб, то есть настроение места. Характеристику чаще дают в положительном ключе. Например, в исторических районах Москвы свой вайб.

Настроение места определенно есть в районе Преображенское. В исторической его части — там, где набережная Яузы соседствует с Преображенской площадью, старинным монастырем и несколькими парками — строят жилой комплекс премиум-класса. Его первая очередь уже сдана, готовится заключительная — вторая.

С точки зрения транспортной доступности у жилого комплекса очень удачное расположение. Если нужно по делам внутрь Садового, для этого есть вся инфраструктура: метро, наземный транспорт, дороги и развязки, которые позволяют добраться к месту работы или учебы с максимальным комфортом. На автомобиле до Садового кольца — 8 минут, до Кремля — 25 минут.

Преображенское — сам по себе зеленый район. А вокруг ЖК сразу пять больших парков: «Сокольники», «Измайловский», Черкизовский детский парк и национальный парк «Лосиный остров». Удобно добираться до ВДНХ — на трамвае или на машине через быстрые развязки.

Рендер: ЖК «Преображенская площадь»

Кроме того, Преображенское — историческая локация. Здесь сохранился старообрядческий монастырь, восстановлена резиденция московских митрополитов — в Черкизовском парке. Рядом выразительное здание советской эпохи — Дворец творчества. На юго-западной границе района — Дворец на Яузе, особняк Носова и готическая проходная Электрозавода.

Со времен активного строительства в середине прошлого века населяли район по большей части интеллигентные семьи: люди науки и искусства. Все это дало уверенный задел для формирования особенной атмосферы.

С ПОЛЯНЫ НА ПРОМЕНАД

Развивает «магию места» инфраструктура жилого комплекса «Преображенская площадь». Авторы концепции тщательно подошли к работе с прилежащими к домам пространствами. Внутреннюю территорию занимает двор-парк площадью 2,5 гектара. Его центр — многофункциональная поляна. Ее лужайки помогают претворять разные сценарии отдыха жителей: спортивные активности, игры с детьми или размеренное созерцание пейзажа.

На одном из склонов двора-парка подготовлена игровая площадка. Классические горки, качели, «лазалки» вписаны в рельеф, чтобы ребятне было еще интереснее. Среди других примечательных решений двора: видовые качели, плодовый сад с амфитеатром, палисадник, зона с уличными тренажерами, площадка для настольного тенниса и перголы.

Рендер: ЖК «Преображенская площадь»

Особое внимание уделили зоне для прогулок. Вдоль внешнего контура жилого комплекса пролегает гастропроменад. Это улица, вдоль которой первые этажи зданий занимают кафе, рестораны разного формата, магазины, салоны красоты, пекарни. Здесь можно будет найти все необходимое для повседневных нужд или просто пройтись под занавес дня.

Таким образом, в «Преображенской площади» то самое третье место не ограничивается конкретной локацией в четырех стенах. Все пространство предназначено для удобства жителей, гармоничного развития детей: творческого, спортивного, интеллектуального. На территории собственная школа с IT-полигоном и детский сад.

Концепция задает новый уровень комфорта и поднимает планку престижа района. В премиальном ЖК представлены квартиры площадью до 100 квадратных метров, с высокими потолками (3,2 м) и функциональными планировками. Есть лоты с каминами, террасами.

Подробнее о вариантах квартир, территории жилого комплекса «Преображенская площадь» и инфраструктуре — на сайте проекта pp.moscow.

Реклама. АО "НИИДАР - Недвижимость". ИНН 7718965054. erid: 2W5zFGSruma