Правда ли, что дачникам запретили ставить глухие заборы: Рассказываем, что случилось на самом деле
В Госдуме опровергли сведения о штрафах за глухие заборы между участками
Фото: Татьяна ЧЕРНИКОВА. Перейти в Фотобанк КП
Чаты садоводов кипят: якобы вступает в силу закон, по которому дачникам запрещено устанавливать сплошные заборы между участками. А те, что уже установлены, придется снести. Либо ждет штраф — от 5000 до 10000 рублей или вплоть до 1,5% от кадастровой стоимости участка. Такую новость несколько дней активно распространяли Telegram-каналы. Правда, даты вступления в силу нового закона там как-то расходились: у кого с 8 июня, у кого с 9-го, а у кого с 11-го.
А потом те же каналы также ударно стали печатать опровержение (прекрасный способ собрать трафик): в Госдуме заявили, что никакого такого закона не принимали.
- Информация не соответствует действительности и не основана на действующем законодательстве, - сообщил член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.
По его словам, ни в Земельном кодекс, ни в Кодексе об административных нарушениях (КоАП) не предусмотрено никаких штрафов за тип ограды на участке.
И что это было? Рассказываем. Как водится, началось все с «советов юриста» на одном из интернет-ресурсов. А дальше коллеги из Telegram-каналов немного все попутали. Дело в том, что штраф от 1 до 1,5% от кадастровой стоимости участка, но не менее 5000 рублей (или от 5000 до 10000 рублей, если кадастровая стоимость неизвестна) действительно существует. Но вовсе не за глухой забор, а за самозахват чужой земли. То есть если забор — хоть сплошной, хоть из сетки-рабицы - сдвинут вглубь соседского участка.
– Забор за границами участка – это незаконный захват чужой территории, - пояснила «КП» адвокат по земельным делам Светлана Жмурко. - Сосед в этом случае вправе подать в суд, а итогом может стать требование снести или перенести ограду.
Что касается высоты и степени прозрачности заборов между садовыми участками, то такие нормы тоже существуют — они установлены сводом правил по проектированию и строительству для земель под садоводство, принятом в 2019 году (СП 53.13330.2019). По ним, между соседними участками рекомендуется ставить сетчатое ограждение высотой 1,2 — 1,8 метра, а глухой забор — со стороны улиц, проездов и внешних границ участка.
Но эти нормы носят рекомендательный характер — и санкций за их нарушение не предусмотрено.
СЛУШАЙТЕ ТАКЖЕ