Ипотека в России потихоньку «оживает»: Владимиру Путину доложили о ситуациивидео
Владимир Путин и генеральный директор акционерного общества "ДОМ.РФ" Виталий Мутко во время встречи. Фото Александр Казаков/Пресс-служба президента РФ/ТАСС
В понедельник Владимир Путин принял в Кремле генерального директора «ДОМ.РФ». Виталия Мутко. Глава корпорации, отвечающей за кредитование застройщиков и выдачу ипотеки, рассказал президенту о ситуации в строительстве, продаже акций и укрощении цен.
КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС
Владимир Путин провёл встречу с генеральным директором «ДОМ.РФ» Виталием Мутко
Генеральный директор «ДОМ.РФ» Мутко рассказал Путину о подготовке компании к выходу на IPO
Просматривая подготовленную презентацию, Владимир Путин заметил:
- Вы считаете, что объём ипотеки сократится в этом году процентов на 20?
Мутко подтвердил: ситуация изменилась. Россияне стали гораздо чаще покупать квартиры за «кровные», без кредитов.
- Если Вы посмотрите, у нас долгое время где-то под 80-90 процентов покупателей жилья приобретали его только за ипотечные деньги. Сейчас только 65 процентов - за ипотеку, а 35 процентов - за свои деньги, - заявил гость.
Мутко добавил: после снижения ключевой ставки в июле с 20% до 18%, а в сентябре до 17%, ситуация на рынке жилья «начала оживляться». Ипотека снова возвращается в моду.
- Мы видим разницу: если в начале года где-то 10–13 тысяч ипотечных кредитов выдавалось в месяц, то в последние месяцы уже по 23 тысячи, - привел цифры глава «ДОМ.РФ».
КУДА ИДУТ МИЛЛИАРДЫ?
Обсудили важное изменение: «ДОМ.РФ», скоро станет второй госкомпанией за последние 18 лет, которая выйдет на фондовую биржу. Первой был «Сбербанк». По распоряжению президента, на рынок выведут около 10% акций.
- За последние пять лет наши активы выросли в пять раз. С нашей дивидендной доходностью на акцию 11–12 процентов интерес к нам будет очень большой, Владимир Владимирович, - прорекламировал Мутко.
- Если будете ответственную дивидендную политику проводить, то, конечно, это будут привлекательные инвестиции, - ответил президент.
В первую очередь выход на биржу заставит «ДОМ.РФ» работать более прозрачно: отчитываться обо всех действиях перед акционерами, проводить международный аудит. Кроме того, на продаже акций компания заработает от 15 до 30 млрд рублей.
Президент тут же уточнил - на что планируют потратить деньги.
- Весь наш бизнес направлен на поддержку жилищной сферы, улучшение жилищных условий граждан. В основном эти деньги пойдут на проектное финансирование (мера поддержки бизнеса, чтобы не проседала строительная отрасль, и, как следствие, не росли цены на квартиры, - ред.). Мы профинансируем около миллиона квадратных метров жилья, около 15 тысяч семей смогут улучшить жилищные условия. А еще инвестируем деньги в развитие инфраструктуры регионов России.
УКРОЩЕНИЕ ЦЕН
Мутко добавил - именно решение Путина ввести проектное финансирование строительства сохранило строительную отрасль в период повышения ключевой ставки. Иначе объемы строительства неизбежно бы сократились. А значит и цены на жилье для простых россиян взлетели бы до небес.
- Все эти сложные полтора года за счёт стройка динамично себя чувствует только за счет проектного финансирования, - сказал глава «ДОМ.РФ». Сейчас в стройке практически 119 миллионов квадратных метров жилья, проектное финансирование открыто на 21 триллион. Этот механизм очень балансирует жилищное строительство.
- Правильное решение, - согласился Путин.
ДЕД МОРОЗ БУДЕТ ДОВОЛЕН
С 2016 года, по поручению президента госкомпания занимается разработкой мастер-планов 200 российских городов. Виталий Мутко отчитался: 60 уже готовы.
- Родину Деда Мороза преображаете? - улыбнулся Путин, просматривая презентацию.
- По Великому Устюгу: вместе с коллегами из Вологодской области и АФК «Система» начали разработку этого мастер-плана. Я помню, Владимир Владимирович, лет пять назад говорили нам, чтобы мы создали нормальные условия для того, чтобы люди отдыхали, круглогодичный центр. Работаем над этим, - заявил Мутко.
ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ