В народе называют «баней Жириновского»: что за резиденция в Москве идёт с молотка

Жители Кузьминок называют это ярко-оранжевое строение «баня Жириновского». Фото: Яндекс-карты

Такие объявления всегда будоражат: на продажу выставляют то лимузин Брежнева, то дачу Сталина. И вот, как бантик на торте, появилось объявление: продается «резиденция Жириновского», причем прямо в Москве, в жилом районе Кузьминки.

РЕЗИДЕНЦИЯ ЗА 800 МИЛЛИОНОВ И ГОЛУБЫЕ ЕЛИ

Именно в такую сумму оценили этот объект недвижимости на Юго-Востоке столицы. Было ли это здание официальной резиденцией или нет — мнения расходятся (читайте ниже комментарий дочери известного политика). Но местные жители в Кузьминках называют это ярко-оранжевое строение проще — «баня Жириновского».

Район здесь обычный, недалеко от станции метро «Кузьминки». Вокруг - панельные дома и старые хрущёвки. Что и говорить, далеко не самый престижный округ столицы. И прямо среди этого советского и постсоветского пейзажа красуется обнесенная высоченным кирпичным забором чья-то резиденция.

Фото: Яндекс-карты

Она, конечно, сильно выделяется на общем фоне. Камеры по всему периметру, глухие ворота со всех сторон. Да и внутри царит атмосфера, не характерная для спального района. Голубые ели не уступают по размерам своим собратьям, что растут у кремлёвских стен. Трава даже вдоль забора выкошена ровно, будто по линейке. Ходить по этому газону никто не рискует. Здание окутано легендами и пересудами.

- Я как-то шла мимо, и ворота были открыты. Конечно, стало интересно посмотреть, что там внутри. Но я только голову повернула, как охранник тут же строго сказал: «Проходи», — рассказывает спецкору KP.RU пенсионерка из соседней хрущёвки.

- Даже не на «вы»?

- Ну, да. Отогнали меня в два счёта. Но здание явно не пустует. Его недавно красили. На окнах, посмотрите, горшки с цветами стоят. То есть, вид у него жилой.

«РОСКОШЬ 90-Х»

А внутри, если верить объявлению о продаже, - роскошь 90-х: кожаные диваны, ковры, бесконечные залы для приёмов. Ну и, видимо, есть сауна - не зря же в народе здание называют «баней».

- Продают, да? Ну, надо же... — вздыхает другая жительница Кузьминок, прогуливающаяся мимо с собачкой. — Девушка, даже не надейтесь попасть внутрь. Это очень закрытое здание! Охранники патрулируют его по периметру. Но жизнь там есть: мои окна выходят прямо на здание, и я вижу, как туда заезжают машины, кто-то входит и выходит. И само здание, видите, в прекрасном состоянии.

- Что, и после смерти Жириновского такая строгая охрана? Даже с обходом? - уточняю.

- Да, вот буквально недавно видела. В восемь утра трое охранников совершали обход.

Что известно о самом лоте: площадь здания — 523 квадратных метра, вокруг — огромная парковая территория. Построено оно в 1960 году и имеет коммерческое назначение. Объявление о продаже не успело появиться, как его тут же сняли. То ли мгновенно нашёлся покупатель, то ли убрали от любопытных глаз из-за вспыхнувшей шумихи. Владимир Вольфович и после смерти на слуху.

Владимир Жириновский

Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН. Перейти в Фотобанк КП

- Очень не завидую я тем агентам, кто взялся продавать такие объекты, — говорит KP.RU эксперт по недвижимости Ольга Ващенко. — Большие деньги любят тишину, это известный факт. Подобные лоты обычно уходят из рук в руки по своим и даже не выставляются на продажу на публичных сайтах. Потому что каждое телодвижение будет обсуждаться в СМИ, журналисты будут ходить под видом покупателей и всё снимать. Что сейчас, собственно, и происходит. Всё это, конечно, будет мешать продаже.

- А цена адекватная для таких мест?

- Более чем! Можно сказать даже, что слегка занижена... Такая площадь внутри Москвы, где земля «золотая». Вопрос в другом - как такое помещение можно использовать? Жить тут вряд ли кто из состоятельных клиентов захочет. Слишком на виду у простого народа, под окнами хрущевок. Да и внутри обстановка не современная... Объект очень специфический, поэтому и цена ниже рынка.

«МУЗЕЙ ПОДАРКОВ» И СОСЕДСКАЯ ЗАВИСТЬ

На самом деле, место, где жил Владимир Вольфович, ни для кого не было секретом. Он сам не раз рассказывал о своей почти 500-метровой 3-этажной квартире у парка в долине реки Сетунь.

Престижный Западный округ, тихие соседи. Именно там он и обитал. На вопросы журналистов, зачем ему столько метров, он отвечал, что третий этаж полностью отдан под музей подарков ЛДПР.

Сейчас в посёлке на продажу выставлены несколько соседних таунхаусов. Стоимость каждого - около 500 миллионов. Вероятно, те, кто продает дом Владимира Вольфовича, вряд ли выручат за него больше. Если только какой-нибудь богатый фанат политика не доплатит за имя.

- Дом, в котором жил Жириновский в нашем поселке, тоже периодически выставляется на торги, - подтвердил KP.RU риелтор, занимающийся продажей одного из соседних таунхаусов. - А ещё они (видимо, управляющие недвижимостью политика. - Ред.) пытаются переманивать арендаторов, демпингуют с ценами. Но соседей раздражает даже не это, а шумиха.

- Так про Очаково-Матвеевское в СМИ много не пишут. Пока, по крайней мере.

- Слава Богу. И без того, регулярно кто-то ходит, смотрит объект. Кому это понравится? Чужие люди на территории.

КИПЕЛИ И ГРЕМЕЛИ СТРАСТИ

Даже потенциальным покупателям — людям, претендующим на недвижимость за 500 миллионов, — попасть на территорию посёлка непросто. Я представилась брокером таких клиентов, уполномоченным провести первичный осмотр.

Но мне «коллега» даже за КПП пройти, посмотреть квартиру, не разрешил.

- Девушка, ну что за глупости? Кому понравится, если у вас какие-то чужие ходят, разглядывают и фотографируют? Прийти можно только в строго назначенный час. И лучше сразу с клиентами, потому что два раза вам показывать никто не будет, - заявил он мне.

Вот так: хочешь купить - будь готов сразу принести 500 миллионов. Дважды калитка в закрытый мир знаменитых и состоятельных не открывается.

В общем, большие деньги действительно любят тишину. А её-то вокруг имени Жириновского как раз и нет. Риелторы суетятся, журналисты пишут. А жизнь за высокими заборами, если прислушаться, давно замерла. Остались только горшки с цветами на окнах как напоминание о том, что когда-то здесь кипели страсти, принимались судьбоносные решения и гремела «баня».

Остается только ждать. Или чуда с фанатом-миллиардером. Или пока шумиха окончательно не уляжется. Три с половиной года прошло, а Жириновский все еще живее всех живых.

ЗВОНОК ДОЧЕРИ

«Не жил и не владел»

Александр ГАМОВ

Дочь Жириновского ответила на шумиху о продаже резиденции, якобы принадлежавшей ее отцу.

- Я не понимаю, при чём тут Владимир Жириновский, если собственники выставленной на продажу недвижимости - другие субъекты. И то, что один из них, является близким лицом якобы «правой руки» покойного Жириновского, не делает последнего владельцем резиденции, - сказала KP.RU дочь политика, управляющая Фондом Жириновского Анастасия Боцан-Харченко. - Мой отец при жизни не имел в собственности особняк, о котором говорится. Этот факт неоднократно подтверждался декларациями о доходах и имуществе политика. Они находятся в открытом доступе, с ними можно ознакомиться в сети.

Наконец, при жизни Жириновский не имел отношение к данному объекту в Кузьминках в контексте проживания в нём или иного пользования им.

С 90-х годов основатель ЛДПР жил в одном из районов Западного административного округа Москвы, откуда заболевшим и уехал в своё последнее земное пристанище в ЦКБ.

Печально, что в погоне за сиюминутным инфоповодом некоторые переходят границы нравственности и морали, не давая покоя душе усопшего.