Покупатели жилья перестали покупать недвижимость только из-за квадратных метров. «Ценится эмоция»
Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП
В московском офисе медиагруппы «Комсомольская правда» прошла очередная встреча бизнес-клуба представителей рынка недвижимости “Дом, в котором сбываются мечты”. На мероприятии для неформального общения собрались представители рынка недвижимости. Лейтмотивом бесед стала тема эмоциональной привлекательности дома. Публикуем избранные моменты из выступлений спикеров.
Преподаватель Высшей Школы Финансов и Менеджмента (РАНХиГС), бизнес - консультант в сфере организационных коммуникаций Валерия Устинова:
«На дворе 2025 год — время очередных перемен, эпоха метамодерна. Ее черты — соединение прагматизма и искренности, умение не только получать контент, но и переживать его как опыт. Все пафосное, со знаком too much остается в дне вчерашнем. Тема живого, подвижного, открытого, человеческого, естественного вдруг становится невероятно важной».
Заместитель коммерческого директора Sezar Group Ольга Геннинг:
«Дом мечты сегодня не ограничен квартирой. Важна атмосфера и социальная среда жилого комплекса. Ее во многом формируют проектные решения: закрытая территория, где все свои, дворы, где интересно и можно спокойно отпускать детей одних, утопающие в цветах и зелени прогулочные бульвары, уютные подъезды с авторским дизайном, отсутствие в проектах малогабаритных студий. Как, например, у нас в проекте комфорт-класса в Новой Москве, где жители организуют кинопоказы под открытым небом, чемпионаты по игре в пинг-понг, объединяются на занятия йогой у лесного озера и в футбольный клуб, команды которого успешно выступают на профессиональных и любительских городских матчах»
Директор по маркетингу, рекламе и PR девелоперской компании Plus Development Екатерина Наливайко:
«Ты не можешь построить проект, в который влюбится любая целевая аудитория. Кому-то подходят небоскребы, кому-то — частный сектор. Когда строишь жилой квартал, надо определить свою аудиторию и постараться максимально попасть в ее запросы. Мы работаем в нише бизнес-лайт: это квартиры комфорт- и общественные пространства бизнес-класса (с садом, сухим ручьем и т.д.). Расскажу про лобби в одном из новых проектов. Здесь использовали натуральный камень и природные оттенки — все, чтобы погрузить людей в атмосферу загородной жизни. Многие устали от городской суеты, им надо разгрузиться. Хотим сделать так, чтобы, попадая в свой подъезд, человек находился в окружении расслабляющих элементов».
Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП
Генеральный директор fee-девелоперской компании «Мост Девелопмент» Алина Калбасова:
«Мы помогаем людям создавать новую жилую среду, охраняя наследие и традиции. В нашем проекте в городе Ярославль мы подходим со стратегией бережного девелопмента, формируя эмоциональную связь с историческим и природным окружением и жилым домом, который выполнен в традиционном стиле Ярославля 19 века. Дом не типовой, к нему хочется прикасаться, передавать по наследству. В комплексе множество редких форматов жилья. Ситихаус-позволяет квартире превратиться в настоящий дом, потому что находится на первом этаже жилого комплекса и имеет собственный вход с улицы. Эркерная квартира — романтичный формат, с просторной ванной комнатой с окном и видом на уютный внутренний двор. (эркерами называют части помещений, выходящие из плоскости фасада, частично или полностью остекленные — прим.ред.)».
Директор департамента продаж G3 Group Андрей Петухов:
«На восприятие и чувства покупателей влияет несколько элементов:сохраненные вековые деревья, авторские световые решения, и планировки под разные потребности клиентов, в зависимости от состава семьи. Квартиры с верандами или террасами, встречи в лесной гостиной, кофе по дороге на работу,: безопасное детство во дворе — это новые сценарии жизни, вызывающие позитивные реакции покупателей к месту, соседям и окружению. Мы проектируем новые жилые кварталы, вдохновляясь историей локации. Наш новый проект - малоэтажный камерный с современной архитектурой в стиле soft loft и всем необходимым для жизни – именно это формирует атмосферу малых городов и влюбляет будущих жителей в проект».
Руководитель партнерских продаж ГК «Интеллект» Жанна Антонцева:
«Философия нашей группы компаний заключается в проектировании полицентричных жилых кварталов, где каждый район – это полноценная экосистема с инфраструктурой, рабочими местами, образовательными, медицинскими, культурными и рекреационными пространствами. Так, например, в наших флагманских проектах в Крыму резидентам не нужно будет выходить за периметр комплексов, чтобы отдохнуть, прогуляться, искупаться в бассейне и позагорать, позаниматься спортом и погулять с детьми, приобрести товары и получить услуги. При этом каждый проект мы гармонично интегрируем в местность, культуру, природный ландшафт».
Руководитель направления по работе с агентствами недвижимости DOGMA Кирилл Кислицын:
«Расскажу о современных подходах на примере проекта в Пушкино с домами переменной этажности 9-15 этажей. Мы зашли сюда в рамках комплексного развития территорий и создаем практически город в городе. Подобрали такие фасады, чтобы выглядело эстетично. Вся территория жилого комплекса должна быть в озеленении. Деревья, кустарники, пространство для прогулок и отдыха. Все дворы закрытого типа, у каждого своя тематика».
А В ЭТО ВРЕМЯ
«Комсомолка» запустила новую премию в сфере недвижимости
Она называется «Дом мечты». Мы хотим выявить лучшие практики комфортного жилья и благоустройства. Награждение запланировано на конец года. Сейчас на 12 номинаций премии подано 155 объектов. Подать заявку на участие могут как девелоперы и застройщики, так и жильцы. 11 августа стартует голосование за выявление лучших.
Срок проведения премии с 27.05.2025 г. по декабрь 2025 г. Организатором Премии является Акционерное общество «Издательский дом «Комсомольская правда», подробнее о премии можно узнать на сайте realty.spec.kp.ru.