ДОМ.РФ запускает масштабный проект жилищного строительства в Барнауле с применением механизма КРТ

Площадь наиболее крупного из выставленных торги ДОМ.PФ лота — 48,69 га. Здесь планируется построить около 250 000 кв. м жилья с инфраструктурой. Фото: ДОМ.PФ.

В октябре 2025 года ДОМ.РФ проведет серию аукционов по реализации земельных участков общей площадью около 318 га в западной части Барнаула. В рамках проектов комплексного развития территорий планируется строительство 1,94 млн кв. метров жилья с полным набором необходимой инфраструктуры.

Особенностью предстоящих торгов станет совмещение механизмов «за долю» и комплексного развития территорий. По всем лотам застройщики передадут госкомпании 2% от общего объема построенных жилых и нежилых помещений.

На 3 октября запланированы торги по участкам площадью 41,33 и 42,31 га. Сроки реализации проектов — 11,5 и 13,5 лет. В рамках первого планируется построить не менее 211 тыс., а второго — не менее 330 тыс. кв. м жилья.

Заявки от потенциальных инвесторов принимаются до 29 сентября. Начальная цена права заключения договоров КРТ составляет 8,75 млн и 1,93 млн рублей соответственно.

До 6 октября ведётся приём заявок на участие в аукционах по реализации трёх лотов: 34,46, 42,65 и 38,62 га. Проекты должны быть реализованы в течение 11,5, 12,5 и 13,5 лет соответственно. На этих землях запланировано строительство не менее 204 тыс., 277 тыс. и 301 тыс. кв. м.

Торги по реализации данных участков пройдут 10 октября. Начальная цена права заключения договоров КРТ установлена в размере 5,54 млн, 4,83 млн и 2,24 млн рублей соответственно.

На 17 октября назначены торги в отношении лотов с площадью участков 41,86 и 28,02 га. На реализацию проектов инвесторам отводится 11,5 и 10,5 лет соответственно. На первом участке можно будет построить не менее 206 тыс., а на втором — не менее 165 тыс. кв. м жилья.

Приём заявок на участие в данных аукционах завершается 13 октября. Начальная цена права заключения договоров КРТ — 9,59 млн и 4,48 млн рублей соответственно.

Ещё один лот площадью 48,69 га будет предложен застройщикам 24 октября. Здесь предусмотрено возведение не менее 246 тыс. кв. м жилья в течение 11,5 лет. Начальная цена лота равняется 9,33 млн рублей.

Все участки расположены вблизи Павловского тракта, в 11 км от центра города и 9 км от аэропорта. Помимо жилой застройки, проекты предусматривают создание социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, благоустройство и озеленение территорий.

Застройщикам рекомендовано применять Стандарт КРТ ДОМ.РФ и соблюдать требования «зеленого» стандарта для многоквартирного жилья.