Инвестиции в гостеприимство: в Подмосковье продается готовый гостиничный бизнес

На торги ДОМ.PФ выставлен третий частный лот - гостиничный комплекс в Подмосковье. Фото: ДОМ.PФ.

ДОМ.РФ выставляет на открытые торги гостиничный комплекс в Домодедовском районе Московской области. Аукцион, запланированный на 23 декабря, станет третьим в серии продаж частных активов, организованных компанией. На продажу поступает готовый объект на 52 гостиничных номера, включающий обширную территорию и развитую инфраструктуру. Новому владельцу предоставляется широкий выбор форматов для ведения коммерческой деятельности. Объект предлагается использовать под коммерцию, с сохранением функции гостеприимства: здесь можно разместить клубный отель, площадку для проведения мероприятий, оздоровительный центр или корпоративный санаторий.

Для участия в торгах потенциальным покупателям необходимо подать заявку до 19 декабря. Стартовая цена, установленная для этого актива, — 468,85 млн рублей.

Комплекс находится в живописном месте. Основное здание гостиницы расположено по адресу: д. Житнево, д. 18В. Объект полностью подготовлен к эксплуатации: к нему подключены коммуникации, включая энергоснабжение на 400 кВт., на участке есть котельная мощностью 0,5 МВт. Особую атмосферу создают природные элементы: перед зданием находится пруд с пешеходным «горбатым» мостиком. Юго-западная граница участка выходит к берегу более крупного пруда. Часть земли занимает смешанный лесной массив со значительным количеством хвойных деревьев, по которому проложена сеть оздоровительных пешеходных дорожек.

Инфраструктурное окружение объекта делает его еще привлекательнее. Поблизости находится детский сад. Также окружение представлено индивидуальной жилой застройкой, предприятием агропромышленного комплекса и ресторанами. В пешей доступности расположены объекты социального и спортивного назначения: магазины продуктов, аптека, спортивный центр, стадион. Отличная транспортная доступность обеспечивается близостью ключевых магистралей: выезд на ЦКАД — в 4,7 км, до выезда на трассу М-4 «Дон» — 12,3 км, до МКАД — 36 км.

ДОМ.РФ по поручению собственника предоставляет услуги по проведению независимой оценки, рекламному продвижению и проведению аукциона, поиску инвестора, юридическому сопровождению сделки от подписания до регистрации. Формат торгов — аукцион на повышение, а право собственности переходит к победителю после завершения всех расчетов и процедуры госрегистрации.