Первый в России: в Ростове-на-Дону завершили федеральный проект КРТ

В рамках первого проекта КРТ на федеральной земле с участием ДОМ.PФ построен не только новый ЖК, но и вся необходимая инфраструктура, включая школу и детсад. Фото: ГК "ЮгСтройИнвест".

В Ростове-на-Дону при поддержке ДОМ.РФ завершено строительство последних объектов в жилом комплексе «61 квартал». Это первый в стране полностью реализованный проект комплексного развития территорий (КРТ) на федеральных землях.

Застройщиком проекта выступила группа компаний «ЮгСтройИнвест». Земельный участок общей площадью 11,2 га на проспекте 40-летия Победы был передан компании по итогам проведённого в 2022 году аукциона ДОМ.PФ. В состав нового микрорайона вошли: 10 многоквартирных домов переменной этажности (от 6 до 18) суммарной площадью 188 тыс. кв. м, школа на 300 учеников, детский сад на 200 воспитанников, спортивный центр, а также необходимая транспортная и инженерная инфраструктура. Примечательно, что ввод ЖК в эксплуатацию состоялся на два с половиной года раньше запланированного срока.

«Комплексное развитие незастроенных федеральных территорий стало возможным благодаря совместной работе ДОМ.РФ, представителей министерств, ведомств, Федерального Собрания РФ, — отметил управляющий директор госкомпании Анатолий Азизов. — Помимо появления нового жилья и создания комфортной городской среды, одним из ключевых преимуществ механизма является значительное сокращение строительно-инвестиционного цикла. Проект в Ростове-на-Дону задал другим проектам особый темп показал на практике все плюсы и возможности этого инструмента. С конца 2021 года наша компания уже заключила 63 договора на реализацию подобных проектов в 36 регионах под строительство 10,2 млн кв. м жилья».

Новый микрорайон станет домом для 2800 семей. На его территории выполнены работы по озеленению, обустроены прогулочные аллеи, построены детские и спортивные площадки. Все социальные объекты возводились застройщиком параллельно с жилыми домами.

«Микрорайон "61 квартал" стал первым реализованным проектом КРТ с участием ДОМ.РФ на федеральной земле. Это микрорайон с современными жилыми домами и объектами социальной инфраструктуры. Сегодня мы с уверенностью можем сказать, что механизм комплексного развития территорий является эффективным инструментом обновления городских пространств», — сказал заместитель директора компании «ЮгСтройИнвест-Дон» по правовым и административным вопросам Александр Язымов.