Историческую казарму Кронштадта приспособят под арт-пространство или кампус

Объект культурного наследия федерального значения, ул. Зосимова, Кронштадт

Госкомпания ДОМ.РФ объявила конкурс по реализации Второй западной оборонительной казармы Кронштадта (входит в состав Санкт-Петербурга). В составе лота: продажа исторического комплекса площадью 24,9 тыс. кв. м и аренда участка 3,97 га. Здесь можно будет разместить образовательное учреждение, создать арт-пространство или преобразовать объект в многофункциональный комплекс. Новый собственник сможет привлечь льготное финансирование для приведения объекта в порядок и современного приспособления под 9% годовых.

Заявки на участие в торгах принимаются до 13 октября. Конкурс пройдёт 17 октября. Начальная цена лота составляет 548,73 млн рублей.

Объект культурного наследия (ОКН) федерального значения находится по адресу: ул. Зосимова, д. 3. Изначально одноэтажное здание было построено в 1826-1828 годах, в период, когда Кронштадт перестраивался после наводнения, разрушившего многие предыдущие укрепления. Если с моря остров Котлин и пролив были прикрыты 20 фортами, то сухопутная защита крепости была сформирована в 1820-е стеной, двумя оборонительными казармами и Кронверкским каналом, который завершили к 1848 году. Казармы вместе с каменной стеной составляли Центральную ограду Кронштадта.

Позднее через здание были прорублены Кронштадтские ворота, облицованные гранитными плитами. В начале XX века ворота заложили, вместо них организовав новые — сейчас это перекрёсток улицы Зосимова и Кронштадтского шоссе. Помимо двух западных казарм, вокруг Кронштадта были построены ещё шесть подобных зданий. После Великой Отечественной войны здесь располагалась 42-я мореходная школа ВМФ (закрылась в 2014 году), а в начале 1980-х был надстроен третий этаж. В дальнейшем в корпусах разместили склады и мастерские.

Сейчас здание находится в неудовлетворительном состоянии. Победитель конкурса будет обязан провести работы по реставрации и сохранению объекта, а также выполнять требования по его содержанию и использованию в установленном законом порядке. Инвестору может быть предоставлено льготное финансирование по ставке 9% годовых. Средства могут быть направлены на разработку проектной документации, восстановление и приспособление ОКН для современного использования.