Инвестиции в историю: Как старинные особняки становятся точками притяжения туристов

Ярославль, Золотое кольцо России. Фото: saiko3p/Shutterstock/Fotodom

На цифровой платформе наследие.дом.рф инвесторы могут выбрать бывшие купеческие усадьбы, торговые ряды и городские особняки, чтобы превратить их в гостиницы, музеи или культурные центры. Для инвесторов, решивших заняться восстановлением культурного наследия, действует специальная государственная программа льготного кредитования, инициированная ДОМ.РФ. Если памятник приспосабливается под гостиницу, заёмщик может рассчитывать на ставку до 6% годовых. Для проектов с другими направлениями современного использования (например, создание музейных пространств, выставочных залов или ремесленных мастерских) ставка устанавливается на уровне до 9% годовых.

На специализированном интернет-ресурсе наследие.дом.рф сегодня представлено 273 памятника архитектуры, расположенных в 33 населённых пунктах, которые входят в обновлённый туристический маршрут «Золотое кольцо 2.0». Среди них — бывшие купеческие дома, дореволюционные торговые ряды, изящные городские особняки и другие жемчужины зодчества. Эти объекты разбросаны по древним городам: Кострома, Гусь-Хрустальный, Ярославль, Переславль-Залесский, Ростов Великий, Рыбинск и другие. Все они ждут новых владельцев, готовых вдохнуть в них вторую жизнь и приспособить под современные функции — в первую очередь для развития туристического бизнеса.

Памятники архитектуры обладают колоссальным потенциалом: они формируют неповторимый облик городов и служат естественными центрами притяжения для досуга. Современные путешественники всё чаще ищут не просто кратковременные экскурсии, а глубокое погружение в аутентичную среду. Они готовы задерживаться в районах с сохранённой исторической застройкой, посещать мастер-классы, участвовать в пешеходных турах и локальных культурных событиях.

В каталоге платформы отдельно выделены 126 объектов, которые наиболее перспективны для инвестиций именно в туристической сфере. Из них 84 памятника уже запланированы к продаже на открытых торгах. Ещё по 44 объектам региональные и местные власти пока не определились со способом вовлечения в хозяйственный оборот — решение остаётся за муниципалитетами и субъектами федерации.