ДОМ.РФ выставил на торги усадьбу Строгановых в Москве

Здание главного дома усадьбы Строгановых почти не изменилось за последние 160 лет. Фото: ДОМ.PФ

Компания ДОМ.РФ проведет 31 июля аукцион по реализации дворянской усадьбы XVIII–XIX веков в Москве. Речь идет об объекте культурного наследия федерального значения, известном как «дача Строгановых». Лот сформирован из двух частей: в собственность покупателя переходит здание площадью 2,2 тыс. кв. м, а участок 1,84 га предоставляется в долгосрочную аренду. Площадка подойдет для размещения гостиницы или организации пространства для проведения мероприятий.

Прием заявок от потенциальных инвесторов завершится 27 июля. Начальная цена объекта - 198,74 млн рублей.

Имущественный комплекс расположен по адресу: ул. Волочаевская, д. 38, в окружении жилой застройки и развитой социальной инфраструктуры. По соседству находится музей ретроавтомобилей, протекает река Яуза. В 320 м - остановка общественного транспорта «Трамвайно-ремонтный завод», неподалеку - выезд на шоссе Энтузиастов и ТТК.

История усадьбы берет начало в 1751 году, когда барон Сергей Строганов получил землю на берегу Яузы для строительства дворца по заказу графа Александра Строганова. В 1828 году новыми хозяевами усадьбы стали купцы Алексеевы, которые организовали здесь ткацкое производство, что повлекло за собой перестройку большинства корпусов. Примечательно, что в начале XIX века в этих стенах жил и работал выдающийся архитектор Андрей Воронихин, чьи проекты составили славу строгановских особняков.

Главный дом выдержан в канонах классицизма. Центральный двухэтажный объем с южной стороны акцентирован монументальным шестиколонным коринфским портиком. Боковые ризалиты главного фасада завершаются ионическими портиками аналогичного масштаба. Изначально (до 1817 года) строение было одноэтажным с мезонином, но позднее над центральной частью надстроили второй этаж. В 1828 и 1859 годах здание подвергалось существенной реконструкции.

Важнейшим условием аукциона является сохранение исторического облика: победителю торгов предстоит провести реставрацию и соблюдать законодательство в области охраны исторических памятников.