Межгосударственный «зеленый» стандарт для МКД вступил в силу

Фото: Have a nice day/Shutterstock/Fotodom

Этот документ, пришедший на смену национальному ГОСТ Р, действовавшему с 2022 года, был подготовлен экспертами ДОМ.РФ совместно с ФАУ «ФЦС» при участии Минстроя России. О старте применения норм сообщил вице-премьер федерального правительства Марат Хуснуллин.

«Стандарт охватывает все этапы жизненного цикла здания - от градостроительных решений до управления отходами при эксплуатации. Его трехуровневая система рейтингов позволяет застройщикам поэтапно повышать экологичность и энергоэффективность своих объектов. Уверен, что применение этого документа будет способствовать внедрению передовых технологий, повышению качества жилья и улучшению среды для жизни людей», – сообщил Марат Хуснуллин.

Новый ГОСТ носит добровольный характер и предлагает 58 оценочных показателей, объединенных в 10 тематических блоков. Для присвоения квалификации «Бронза» застройщику необходимо выполнить 12 обязательных условий. «Серебро» требует уже 20 критериев и получения 50% от максимальной суммы баллов. Наивысший статус «Золото» присваивается при соблюдении 35 нормативов и наборе 70% баллов.

Разработчики учли опыт пилотной программы субсидирования проектного финансирования с «зелеными» критериями, которая действовала в 2023–2025 годах. За это время удалось простимулировать строительство более 1 миллиона квадратных метров экологичного жилья.

В ДОМ.РФ подчеркивают, что фокус на экологии — это не просто тренд, а долгосрочная инвестиционная стратегия. Генеральный директор компании Виталий Мутко заявил, что системное развитие этих стандартов и их масштабирование на уровень межгосударственных отношений открывает перед отраслью новые возможности.

«В текущих реалиях экологические аспекты могут отходить на второй план, но долгосрочно выиграет тот, кто инвестирует в будущее уже сейчас. Именно поэтому ДОМ.РФ продолжает системно развивать «зеленые» стандарты и масштабировать накопленные компетенции, вынося вопросы энергоэффективности на уровень СНГ и ЕАЭС. Обновленный ГОСТ — это сквозной инструмент трансформации рынка. Он дает девелоперам дополнительный экономический интерес через льготные условия финансирования, а людям — высокое качество жизни», — резюмировал Виталий Мутко.