ДОМ.РФ предлагает площадку под жилье в Щербинке

В Москве на торги выставлена земля и здания, находящиеся в частной собственности. Фото: ДОМ.РФ

Компания ДОМ.РФ проведет аукцион по продаже недвижимости в Щербинке (входит в состав ТиНАО Москвы). Объект находится в частной собственности, ДОМ.РФ выступает агентом по его реализации.

В составе лота: участок 1,6 га и комплекс зданий общей площадью 4 тыс. кв. м. Покупателю предлагается рассмотреть варианты возведения на этом месте жилого квартала, бизнес-центра или торгового объекта.

Прием заявок от потенциальных инвесторов продлится до 10 августа включительно, торги состоятся 18 августа. Началтная цена лота составляет 151,94 млн рублей.

Площадка расположена по соседству с масштабным жилым проектом «Остафьево». Транспортная доступность обеспечена асфальтированным подъездом от улицы Нечаевская. Примечательно, что в соседнем жилом комплексе уже сформирована насыщенная социальная и коммерческая инфраструктура: работают дошкольные учреждения, общеобразовательная школа, торговые галереи и сервисные предприятия.

Непосредственно у границ участка находится школа, а также две оборудованные парковочные зоны. Магистраль — Остафьевское шоссе — пролегает всего в 76 метрах от лота. Остановка общественного транспорта «Нечаевская улица» расположена в шаговой доступности (230 м). Для сравнения: выезд на МЦД-2 потребует около 5 км пути до станции «Щербинка», а до станции метрополитена «Бунинская аллея» — примерно 9 км.

Напомним, что ДОМ.РФ приступил к реализации частных лотов в конце лета 2025 года. С инициативой о продаже могут выступать как юридические лица, так и физические лица (в т.ч., индивидуальные предприниматели). К имуществу предъявляется ряд требований: оно должно находиться в пределах РФ, иметь оценочную стоимость от 10 млн рублей, а также быть свободным от притязаний третьих лиц и регистрационных запретов.

ДОМ.РФ берет на себя полный цикл сопровождения: организует профессиональную оценку лота, запускает рекламную кампанию, проводит аукцион, подыскивает инвестора и обеспечивает юридическую чистоту сделки — от подписания протокола до финальной регистрации прав в Росреестре. Аукцион проводится по классической модели с повышением цены.