Брокер назвал минимальный доход для оплаты ипотеки под 20% годовых

Брокер назвал минимальный доход для оплаты ипотеки под 20% годовых

Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП

Эксперт по недвижимости, ипотечный брокер Дмитрий Ракута назвал доход, который нужно иметь, чтобы оплачивать ипотеку под 17-20% в Москве или Санкт-Петербурге.

Процентные ставки по жилищным кредитам резко поднялись в марте. С 12% показатель вырос сразу на восемь пунктов, приблизившись к отметке в 20%.

К тому же, стоимость жилья в Москве очень сильно выросла после введения льготной ипотеки, теперь в среднем за квартиру приходится платить 13 -15 млн рублей.

- Если стоимость объекта до 15 миллионов рублей, а сумма кредита около 10 миллионов, то даже со ставкой в 17% доход должен быть минимум в 200-250 тысяч рублей, - говорит аналитик NEWS.ru.

Как правило, люди имеют не только ипотечный кредит, но и кредитные карты, у большинства есть дети на обеспечении. Все это объясняет столь внушительную сумму доходов, которую должен иметь человек, чтобы справляться с обязательствами.

Если же приобретать недвижимость дешевле, например, за 8 миллионов рублей, при этом брать в кредит 5-6 млн., то сумма дохода должна быть не менее 120 тысяч рублей.

В регионах цифры ниже, но это обусловлено ценой на недвижимость. При этом заработать большую зарплату там непросто.

- Если жилье стоит 4 миллиона рублей и есть 20% на первоначальный взнос, то доход должен заемщика быть не менее 70 тысяч рублей,— заключил ипотечный брокер Ракута.

Меж тем почти половина россиян хотят иметь собственный бизнес. Чаще всего о запуске собственного дела говорили жители Москвы (24%) и Санкт-Петербурга (7%), пишет ФАН.

С 1 апреля в России изменились условия по льготной ипотеке. Процентная ставка выросла с 6 до 12%. Эксперты полагают, что в ближайшее время спрос на покупку недвижимости в России может снизиться. Впрочем, такое положение дел приведет к заметному удешевлению квадратных метров, пишет RT.