Спрос на ипотеку для вторички упал до минимума за 2023 год

Спрос на ипотеку для вторички упал до минимума за 2023 год

Фото: Светлана МАКОВЕЕВА. Перейти в Фотобанк КП

15 декабря 2023 ЦБ года повысил ключевую ставку до 16% годовых, это значит, что процентные ставки по ипотечным кредитам тоже выросли.

Возросшие процентные ставки привели к тому, что заемщики стали более осмотрительны в кредитовании. В итоге, доля сделок с ипотекой на рынке вторичной недвижимости снизилась и составила на 15 декабря 29%.

Доля ипотечных сделок начала снижаться с начала декабря, когда россияне узнали о решении ЦБ. Если в ноябре было совершено 37% сделок, то к декабрю показатель сократился до - 30%, а теперь показатель и вовсе снизился до 29%.

- Сейчас наиболее распространенные категории заемщиков - люди, которые продают имеющийся объект недвижимости и берут кредит на доплату, - добавил директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский «Газете.Ru».

Кстати, теперь вырос еще и первоначальный взнос по льготной ипотеке. Его повысили до 30%. Речь идет об ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках или строительство частного дома, сообщает телеканал "360".

Тем временем, Алексей Волков, директор по маркетингу Национального бюро кредитных историй (НБКИ) отметил, что помимо процентных ставок на ипотеку влияет увеличение размера первоначального взноса по льготным программам, макропруденциальные лимиты и надбавки, пишет RT.

В столице в 2023-м предложение новостроек перестало расти, рост цен ускорился в три раза, покупатели стали чаще брать ипотеку, а главным локальным рынком с недвижимостью стала Новая Москва, пишет газета Известия.