Экономист Шедько: отмена льготной ипотеки не приведет к падению цен на жилье

Экономист Шедько: отмена льготной ипотеки не приведет к падению цен на жилье

Фото: Иван МАКЕЕВ. Перейти в Фотобанк КП

Скорее всего, 1 июля в России закончится срок действия льготной ипотеки. Это непременно скажется на рынке недвижимости. Доктор экономических наук, профессор кафедры государственного и муниципального управления Финансового университета при правительстве РФ Юрий Шедько рассказал, каких изменений ждать покупателям.

Большого ажиотажа на рынке недвижимости в июле не будет. Спрос на жилье снизится, а вот цены, с высокой долей вероятности, останутся на том же уровне.

- В июле в связи с неопределенностью на рынке стоит повременить и с покупкой, и с продажей квартиры, - предположил Шедько в беседе с «Газета.Ru».

Что касается программы льготного кредита, то с его отменой ничего критичного не произойдет. Тем более, что «Семейная ипотека», уверен эксперт, будет продлена и, скорее всего, останется на уровне 6%.

Также, вероятно, продолжат действовать «IT-ипотека» и «Дальневосточная и Арктическая ипотека».

Отмена льготной ипотеки отразится не только на покупке, но и на аренде жилья. Если рынок недвижимости станет менее доступным для населения из-за более высоких ставок и меньшего количества льготных программ, люди станут реже покупать квартиры и чаще арендовать. Это приведёт к росту стоимости аренды недвижимости. Такое мнение высказала Life финансовый консультант, главный эксперт Академии личных финансов Татьяна Волкова.

Тем не менее, после 1 июля будет действовать ряд жилищных кредитов. В том числе, как мера поддержки для семей с детьми, пишет Царьград.