«Щель росла на глазах»: жители обрушившегося в Петербурге дома годами добивались ремонта

«Щель росла на глазах»: жители обрушившегося в Петербурге дома годами добивались ремонта Фото: группа жильцов дома Зеленина 1/44

Здание на пересечении Малого проспекта Петроградской стороны и улицы Большая Зеленина, где 4 августа произошло обрушение, изначально считалось проблемным. Как сообщили владельцы коммунальных комнат изданию «КП-Санкт-Петербург», здание не подвергалось значительным ремонтным работам почти 120 лет. С момента возведения в начале XX века капитальный ремонт не проводился. В последние годы жильцы даже создали инициативную группу под названием «Каземат на Зеленина», чтобы совместно добиваться ремонта или переселения.

Екатерина, жительница Санкт-Петербурга, рассказала, что с 2017 года она перестала проживать в этом доме, но поддерживает связи с бывшими соседями. Она отметила, что изначально дом был признан аварийным, и ходили слухи о возможном переселении. Однако затем здание было признано пригодным для проживания, что позволило Екатерине и её семье продать свою комнату.

Тем не менее нормальные условия жизни в здании отсутствовали. По словам жильцов, на стенах здания появились трещины, что подтверждается фотографиями треснувших маячков, установленных еще в 2019 году. В один из моментов ванна с третьего этажа провалилась на второй. В коммунальных квартирах рабочие установили деревянные подпорки, чтобы предотвратить обрушение потолка.

«Я помню, как на глазах росла щель, эркер буквально отходил от дома, руку можно было просунуть», — подчеркнула Екатерина.

Когда начались ремонтные работы, из дома первыми сбежали крысы, а на их месте остались тараканы и клопы, которых было невозможно вывести.

В 2024 году жильцы все-таки добились ремонта. По переписке с чиновниками, опубликованной в группе дома, можно понять, что ремонтные работы проводили по частям в течение нескольких лет, что стало причиной отказа признавать дом подлежащим сносу. В одном из ответов чиновники сообщили, что дом не признан аварийным и не подлежит ни сносу, ни реконструкции. В 2017 году ремонтировалась крыша, в 2018 – фасад, в 2019 году обновлялись системы электроснабжения, а в 2020 – холодное водоснабжение и водоотведение.

Летом 2024 года часть квартир была расселена для проведения «капитального ремонта аварийных строительных конструкций». Предполагалось, что после завершения ремонта жильцы вернутся в свои квартиры. Однако ремонт затронул только пять квартир, а в остальной части дома продолжали проживать люди.

Елена, одна из собственниц комнат, сказала, что она прописана в этом доме с 1989 года. Она отметила, что в начале 2000-х годов в квитанциях появилась запись о 70-процентном износе дома. В 2005 году жильцам сообщили о планах на переселение, но позже решили, что дом можно просто отремонтировать. Хотя она сама не проживает в квартире, там живут другие люди, включая мигрантов. По её словам, ремонт проводился только в угловой части под башенкой, но их часть дома ремонтные работы не затронули, несмотря на схожие проблемы. Елена также вспоминала, как в прошлом пол в квартире подпрыгивал от трамваев, а сейчас в доме чувствуется вибрация от большой машины.

Напомним, что днем 4 августа произошло обрушение перекрытий между первым и вторым этажом на площади около 20 квадратных метров. В этот момент в помещении велись строительные работы. Фото, опубликованное следственным комитетом, показывает, что рабочие вскрывали пол, пытались установить новые перекрытия, а также укрепляли стены и дверные проемы при помощи железных стяжек.

По рассказам очевидцев, после начала работ на стене здания появилась трещина, которая продлилась с первого до шестого этажа. Вскоре после этого обрушился кирпичный дымоход на крыше.

К счастью, в результате происшествия никто не пострадал. Администрация Петроградского района сообщила, что было эвакуировано около 30 человек, которых временно разместили в соседнем образовательном учреждении, обеспечив их едой и водой. В скором времени их планируют перевести в маневренный фонд.

Прокуратура и следственный комитет начали проведение проверок, в то время как полиция перекрыла движение на близлежащих улицах из-за угрозы дальнейших обрушений.

Городские власти оперативно создали штаб для координации действия. Одним из первых решений штаба стало продолжение ремонтных работ. Вице-губернатор Евгений Разумишкин сообщил, что капитальный ремонт дома, где в контролируемом режиме произошло оседание деформированных конструкций, продолжается. Он пояснил, что в ходе работ произошло отслоение пола от стены и оседание старой кирпичной кладки, и немедленно были приняты меры противоаварийного характера. В настоящее время ведутся необходимые обследования, после чего начнется проектирование аварийных работ.