Риелтор Никитина: заемщики ипотеки стали чаще оформлять альтернативные сделки
Фото: Юлия ПЫХАЛОВА. Перейти в Фотобанк КП
Россияне, оформляющие ипотечные займы, стали чаще использовать альтернативные сделки при покупке жилья. В этом случае человек сначала продает имеющуюся квартиру, а взамен ей сразу же приобретает другую, об этом сообщила в беседе с «РИАМО» риелтор Екатерина Никитина.
Самая многочисленная группа ипотечных заемщиков сейчас состоит из участников альтернативных сделок. Например, большей площади и комнатности, когда нуждается в улучшении жилищных условий. Для такой покупки требуется кредит на небольшую сумму, - объяснила специалист.
Эксперт добавила, что некоторые покупатели соглашаются на покупку, надеясь на дальнейшее рефинансирование долга. Они понимают, что цены на жилье в столице будет расти, а вот ЦБ может со временем смягчить политику.
Ранее «Москва 24» рассказала, что стандарт Центробанка России по защите прав ипотечных заемщиков начнет действовать с 2025 года. Предполагается, что с его введением исчезнут программы со сниженной ставкой и без первоначального взноса.
Эксперты полагают, что введение стандарта приведет к снижению доступности ипотеки для заемщиков, не готовых обслуживать займы по ставке около 20%. Однако, уменьшит риски для клиентов и повысит прозрачность продуктов.