Центробанк РФ хочет ограничить выдачу ипотеки на срок более 30 лет
Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП
Центробанк хочет ограничить выдачу ипотеки на срок свыше 30 лет. Такая информация содержится в информационно-аналитическом материале регулятора.
«Также предполагается ограничить выдачу ипотечных кредитов на срок свыше 30 лет, так как за последний год доля таких кредитов в выдачах выросла с 10 до 20%», - сказано в материалах Банка России.
Уточняется, что банки увеличивают срок кредита ради снижения размера ежемесячного платежа. Однако, как считают в ЦБ, за такой длительный срок заемщик может столкнуться со сложностями в погашении долга, а банки в момент выдачи ипотеки не в состоянии оценить данный риск. Ввести ограничения на выдачу ипотеки Центробанк хочет с 1 июля 2025 года.
С 1 марта 2024 года Центральный банк Российской Федерации повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам для кредитных организаций. Отмечалось, что сделано это было для ограничения рисков закредитованности граждан.
В апреле Банк России отметил тенденцию к увеличению срока ипотечных кредитов, в 2023 году доля ипотеки на срок более 25 лет выросла до 57%. По данным ЦБ, у 42% выданных с июля по декабрь прошлого года ипотечных кредитов возраст заемщика на момент плановой выплаты задолженности составляет более 65 лет. Кроме того, ЦБ указал, что количество россиян, которые пользуются кредитными продуктами, достигло 50 миллионов человек.