Экономист рассказал, когда выгоднее покупать жилье в России
Фото: Олег ЗОЛОТО. Перейти в Фотобанк КП
Специалисты призывают россиян не спешить с покупкой жилья, пока ключевая ставка в стране остается высокой. Экономист Петр Щербаченко в интервью с «Газетой.Ru» подчеркнул, что текущий период не является удачным для приобретения недвижимости из-за высоких ставок по ипотечным кредитам.
Он объяснил, что стоимость жилья на первичном рынке за последний год увеличилась на 14,7%, а цены на строительные материалы продолжают расти. Эксперт предсказывает, что брать жилье в ипотеку будет целесообразнее, когда ключевая ставка Центрального банка снизится до 10-12%.
Другой экономист Игорь Балынин проанализировал финансовую сторону вопроса. Он отметил, что заём на 5 миллионов рублей под 30% годовых на срок 5 лет приведет к переплате в размере 4,7 миллиона рублей. А если продлить срок кредита до 25 лет, сумма переплаты возрастет более чем в шесть раз и составит колоссальные 32,52 миллиона рублей. Его слова приводит «Царьград».
Почетный член российской Гильдии риелторов Константин Апрелев, сравнивая условия ипотеки в России и за рубежом, сообщил, что практически нигде в мире не встречаются подобные ставки. В качестве примера он привел США, где подавляющее большинство ипотечных сделок заключается с плавающими процентными ставками, пишет 360.ru.