Сенатор Епифанова: половину сдающих квартиру граждан могут оштрафовать
Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП
В этом году примерно половина российских собственников квартир, сдающих их в аренду, могут столкнуться со штрафами за неуплату налогов. Об этом в беседе с «Газетой.Ru» рассказала сенатор Ольга Епифанова.
По ее словам, контроль ФНС стал строже. Сейчас анализируются банковские переводы, сверяются данные с Росреестром и мониторятся объявления.
Штрафы за неуплату налогов иногда достигают 40% от суммы долга, а в крайних случаях возможно уголовное преследование. Однако ответственность наступает только при умышленной неуплате налогов с доходов свыше 2,7 млн рублей за три года.
Епифанова отметила, что меры касаются профессиональных арендодателей, а не обычных граждан. Важно создавать условия для легализации доходов без страха перед наказаниями.
Как передает 360.ru, юрист Яна Бондаренко рекомендовала россиянам, арендующим квартиру без риелтора, внимательно изучить договор аренды. Важно проверить документы собственника (паспорт и выписку из Росреестра). Необходимо указать в договоре размер и дату платежей, а также права и обязанности сторон. Собственник может выселить арендатора за нарушение условий, например, за содержание животных или ненадлежащий уход за жильем.
Тем временем в августе и сентябре цены на аренду жилья растут на 25-27% из-за высокого спроса и ограниченного предложения. Возвращение студентов, туристов и семей повышает спрос, а число доступных квартир снижается. Владельцы переходят с посуточной аренды на долгосрочную, но спрос остается выше предложения, сообщает «Царьград».