Депутат Кошелев раскрыл самый простой способ защиты от аферы с жильем
Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП
Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев рассказал об эффективных юридических механизмах, способных защитить имущество пожилых граждан от мошенников. Самый простой и надежный способ – подать в Росреестр специальное заявление о запрете совершения сделок с недвижимостью без личного участия.
Такой документ можно оформить через МФЦ или портал Госуслуг. После этого в Едином государственном реестре недвижимости появляется соответствующая отметка, которая блокирует любые операции по доверенности.
Для случаев, когда пожилой человек нуждается в постоянном уходе, депутат предложил оформлять договор пожизненного содержания с иждивением. Эта правовая конструкция автоматически ограничивает возможности для совершения сделок с недвижимостью.
Если гражданин признан судом недееспособным, защиту его имущества обеспечивает институт опеки. В такой ситуации право самостоятельно распоряжаться недвижимостью переходит к опекуну, что лишает мошенников возможности воспользоваться уязвимым положением человека.
Отдельно Кошелев остановился на нововведении, которое заработает с 1 июля 2026 года. Речь идет о дистанционных сделках с недвижимостью с использованием биометрических данных. Система будет идентифицировать граждан по отпечаткам пальцев, изображению лица или радужной оболочке глаза. В любой момент через портал Госуслуг можно будет отозвать согласие на обработку биометрии или запретить ее использование в конкретных сервисах.
Ранее KP.RU сообщил, что мошенники стали более профессионально подходить к своим аферам. Они придумывают разные сценарии развития событий, чтобы жертва не смогла «сорваться с крючка».