В деле с недвижимостью Ларисы Долиной суд учел выводы судебно-психиатрической экспертизы
Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП
Недавно Верховный суд России признал право собственности на квартиру Ларисы Долиной за покупательницей Полиной Лурье. Кандидат юридических наук, топ-юрист рынка недвижимости, автор серии книг «Сделки с недвижимостью» Вадим Шабалин в эфире радио «Комсомольская правда» объяснил, почему в подобных делах одной психиатрической экспертизы уже недостаточно.
«По любому подобному кейсу должно быть две экспертизы: одна в рамках уголовного дела, другая – в гражданском. Экспертиза из уголовного процесса не всегда релевантна для гражданского суда, поэтому без отдельного исследования решение может быть поставлено под сомнение», – цитирует слова эксперта сайт KP.RU.
По его словам, практикующие специалисты сейчас действуют осторожнее. Если продавцу недвижимости больше 60 лет, его обязательно направляют на психиатрическую экспертизу в государственной клинике. В Москве для этого чаще выбирают НМИЦ психиатрии и наркологии им. В.П. Сербского.
По его словам, экспертиза стоит около 30 тысяч рублей и оплачивается покупателем. С учетом привлечения нотариуса и психолога как второго независимого мнения дополнительные расходы могут достигать примерно 100 тысяч рублей, но без этого сделку уже сложно считать надежной.
Напомним, в деле о мошенничестве с недвижимостью Ларисы Долиной суд учел выводы судебно-психиатрической экспертизы. В документе говорится, что на момент сделки по продаже квартиры певица находилась в состоянии психического расстройства.
СЛУШАЙТЕ ТАКЖЕ