Одним из важных факторов при выборе ипотеки является размер первоначального взноса.
Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП
Выбор ипотечной программы стал особенно важным после недавних изменений семейной ипотеки и колебаний ключевой ставки. Эксперт по кредитованию Ирина Шароварникова рассказала о ключевых моментах, которые помогут заемщикам выбрать оптимальную ипотеку без риска переплат. Об этом пишет mk.ru.
«Первым делом честно оцените свои финансы: сколько есть средств для первоначального взноса, сколько сможете платить ежемесячно и на какой срок берете кредит. Только после этого можно сравнивать программы по полной стоимости кредита, а не по ставке», – посоветовала Шароварникова.
Одним из важных факторов при выборе ипотеки является размер первоначального взноса, так как чем он меньше, тем выше будет ставка по кредиту. Также стоит внимательно оценить размер ежемесячного платежа, который не должен превышать 30-40% от дохода семьи. Если платежи составляют 50% и более, это может быть финансовым риском.
Еще один ключевой момент – полная стоимость кредита (ПСК). Именно этот показатель следует учитывать при сравнении различных ипотечных программ, поскольку он включает все комиссии и дополнительные расходы, в отличие от базовой ставки.
Ранее президент Владимир Путин поручил правительству проработать включение покупки вторичного жилья в программу семейной ипотеки.