Девелопер Банников: покупка новой квартиры на старте позволяет сэкономить
Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП
Главный способ сэкономить на новостройке — покупать квартиру на старте продаж. Это дает дисконт за ожидание, позволяя сэкономить от 25% до 50% по сравнению с готовой квартирой в аналогичном комплексе и локации. Об этом «Газете.Ru» рассказал девелопер Станислав Банников.
Кроме того, эксперт отметил, что девелоперы также предлагают рассрочку с первоначальным взносом от 10% и сроком выплат до завершения строительства. Возможен индивидуальный график платежей, особенно на крупные сделки. Также доступен трейд-ин, где старое жилье используется для покупки нового, с гибкими условиями, что делает его доступнее для клиентов.
Адвокат Михаил Сазанов в беседе с aif.ru отметил, что для проверки юридической чистоты сделок с недвижимостью необходим комплексный анализ, включая проверку прав, истории объекта и судебных споров. По его словам, не нужно ограничиваться выпиской из ЕГРН, а проверять право продавца на отчуждение, согласие супруга и дееспособность. Особое внимание стоит уделить скрытым обременениям (например, публичным сервитутам) и судебным разбирательствам.
Юрист Елена Рудакова уточнила, что согласно закону, квартира переходит к новому владельцу по договору купли-продажи. Продавец обязан выписаться сам и снять с регистрации всех членов семьи. Специалист отметила, что выписка всех лиц важна для покупателя, чтобы избежать судебных споров, передает 360.ru.