Новостройки могут подешеветь на фоне спроса на вторичку.
Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП
Цены на новостройки в России могут заметно снизиться уже в ближайшие годы, спрогнозировал риелтор, эксперт по недвижимости Олег Бендриков. По его словам, все больше покупателей выбирают вторичное жилье, так как оно часто оказывается выгоднее и доступнее. Об этом пишет «Ридус».
«Цены на новостройки могут упасть на 15-20%. Застройщики строят жилье на кредитные деньги, поэтому понижать стоимость на 30% для них проблематично. Эффект будет менее выражен в Москве, чем в регионах, поскольку в столице РФ спрос выше», – поделился специалист.
Эксперт объяснил, что сейчас стоимость квадратного метра в новостройках остается очень высокой, тогда как на вторичном рынке можно найти более дешевые варианты. Снижение ключевой ставки также делает ипотеку на «вторичку» более привлекательной для покупателей.
Бендриков добавил, что качество новых домов нередко вызывает вопросы. Речь идет о слабой шумоизоляции и некачественном ремонте. При этом, несмотря на риски мошенничества на вторичном рынке, интерес к нему продолжает расти, а подобные проблемы встречаются и в сегменте новостроек.
Ранее представитель Центробанка Елизавета Данилова заявила, что застройщики не спешат снижать цены на жилье из-за сохраняющегося высокого спроса.