Дача — это недвижимость: юрист рассказала о нюансах владения загородным домом
Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП
В России дачный дом официально приравнен к полноценному объекту недвижимости, что влечет за собой серьезные юридические последствия при любых действиях с ним. Юрист Екатерина Кудряшова подчеркивает, что даже снос или аренда такой постройки требуют соблюдения законодательных норм. Этим она поделилась с aif.ru.
Специалист разъяснила, что краткосрочная аренда дачи через интернет-площадки допустима, но только при условии отсутствия признаков гостиничного бизнеса. Если же участок используется для систематического приема гостей с предоставлением услуг, это может вызвать претензии со стороны контролирующих органов. При сдаче имущества владельцу необходимо заключать договор, уплачивать налоги и следить за тишиной, а агрегаторы не снимают с него ответственность за возможные происшествия.
Говоря о строительных нормах, юрист напомнила, что хозяйственные постройки должны возводиться не ближе одного метра от границы соседнего участка, а для содержания скота это расстояние увеличивается до четырех метров.
При этом россиянам напомнили о требованиях к шуму на даче. Несмотря на то, что в стране нет единого закона о тишине с одинаковыми для всех городов временными рамками, привлечь к ответственности за шум всё же могут.