Россиянам рассказали, почему завещание жилья лучше дарственной
Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП
При передаче недвижимости многие россияне выбирают между дарением и завещанием. У каждого способа есть свои особенности, но дарение имеет существенные недостатки, сообщает РБК.
Главный минус дарственной — это моментальная потеря контроля. Право собственности переходит к одаряемому сразу после регистрации в Росреестре. Новый владелец может продать квартиру, заложить, сдать в аренду и даже выселить дарителя. За исключением, если в договоре прописано право проживания, однако в этом случае распоряжаться имуществом даритель все равно не сможет. При завещании собственник остается хозяином до смерти.
Отменить дарение в одностороннем порядке нельзя, это делается только через суд. Завещание же можно менять в любой момент. В нем разрешено прописывать условия, например, что наследник должен ухаживать за родственниками. В договоре дарения такие условия запрещены.
Ранее KP.RU писал, что россияне могут составить завещание уже с 18 лет, имея при себе только паспорт. Юрист Яна Ковалевская отметила, что своевременное оформление документа помогает избежать наследственных конфликтов между родственниками.