Назван выгодный способ досрочно погасить ипотеку
Фото: Юлия ПЫХАЛОВА. Перейти в Фотобанк КП
При досрочном погашении ипотеки следует выбирать сокращение срока кредита. Об этом "Ленте.ру" сообщили в Роскачестве.
"Сокращение срока ипотеки — это выгоднее, потому что при ежемесячных одинаковых платежах (аннуитетный способ) основная часть процентов выплачивается уже в первые годы кредита", - отметили специалисты.
Подчеркивалось, что при таком варианте заемщик быстрее уменьшает "тело" долга. В результате итоговая переплата по процентам значительно меньше, чем при простом уменьшении ежемесячного платежа.
360.ru рассказал, что рефинансирование снижает ежемесячный платеж, но не всегда уменьшает общую переплату по кредиту. При увеличении срока займа итоговая переплата может вырасти, даже если платить каждый месяц придется меньше. Следует оценить разницу между старой и новой ставками. Если она меньше двух процентных пунктов, заметной выгоды может не быть.