Юрист Лаврухин: отключать тепло могут без перерасчета на 24 часа в месяц
Фото: Алексей БУЛАТОВ. Перейти в Фотобанк КП
Юрист по ЖКХ Михаил Лаврухин объяснил, когда можно добиться перерасчета платы за холодные батареи. Это актуально в том случае, если отопительный сезон уже начался, а батареи холодные.
Температура воздуха в квартире во время отопительного сезона должна составлять не менее +18°C, для угловых комнат показатель выше +20°C. Для холодных регионов показатели другие – там нормативы до +20°C в обычных и +22°C в угловых комнатах.
Днем снижение температуры не допускается, а ночью с полуночи и до 5 утра возможно отклонение на три градуса.
Если произошло масштабное отключение, то поломку должны устранить в короткий срок: если на улице +12°C и выше, то допускается перерыв в подаче тепла до 16 часов.
При +10…+12°C — восьми часов, при +8…+10°C — четырех часов. При иных показателях можно требовать перерасчета.
Важно учитывать, что общее время отключения отопления не должно превышать 24 часов в месяц.
Чтобы зафиксировать факт отключения отопления, нужно обратиться в аварийно-диспетчерскую службу, зарегистрировать заявку, после попросить управляющую компанию провести замеры и составить акт с датой и временем начала нарушения.
- Когда эти температурные режимы не соблюдаются, можно требовать пересчитать сумму платежа. – сказал юрист «Газете.Ru»
По закону, плата должна снижаться за каждый час несоответствия температурного режима.
Кстати, управляющая компания (УК) может заменить радиаторы отопления без запорных кранов за счет общих средств на содержание жилья. Чтобы понять, за чей счет будет проводиться замена батареи в квартире, жильцам нужно запросить в УК официальные документы по системе отопления, передает 360.ru.
Отопительный период стартует, когда среднесуточная температура на улице не превышает +8 градусов по Цельсию. Но это должен быть не какой-то один холодный день. Указанная температура должна держаться минимум пять суток подряд.
В северных регионах отопление дали еще в начале сентября. Это потребовалось жителям Архангельской и Мурманской областей, Ямало-Ненецкого автономного округа, передает Царьград.