Оценщик Кулаков: цена квартиры может вырасти на 20% во время торгов
Фото: Олег ЗОЛОТО. Перейти в Фотобанк КП
Выставляемые на торги при банкротстве квартиры часто дешевле рыночной цены на 5–10%, но при покупке могут возникнуть нюансы. Об этом "Газете.Ru" сообщил оценщик Кирилл Кулаков.
Эксперт объяснил, что влияет на стоимость. Сведения о торгах размещаются на нескольких порталах и не так удобно классифицированы. Для участия нужна электронная подпись и задаток 5–10% от стоимости, который в случае отказа от сделки не возвращается, добавил он.
По его словам, также на снижении цены сказывается и состояние объекта, поскольку не всегда имеется возможность предварительного осмотра. Также могут быть юридические проблемы и их проверка полностью лежит на покупателе.
"Покупка квартиры с торгов — это возможность сэкономить, но требует внимательной юридической проверки и готовности к процедурным сложностям", — отметил Кулаков.
360.ru рекомендовал перед приобретением квартиры проверить недвижимость на долги, обременения, судебные споры и незаконную перепланировку.