Сколько простоят современные дома: ответ дали в Союзе московских архитекторов
Фото: Владимир ВЕЛЕНГУРИН.
Основные конструкции современных домов служат около полувека, фундамент и несущие стены — до века. Это оценил первый вице-президент Союза московских архитекторов Тигран Бадалян, основатель Studio-TA.
«В современных массовых жилых домах для основных конструкций обычно закладывается расчетный срок службы около 50 лет, а для фундаментов и несущих стен в монолитном домостроении — до 100 лет», — резюмировал архитектор в разговоре с журналистами ТАСС.
На этапе типового проектирования сценарии жизни дома после 50-70 лет не прорабатываются детально. Приоритетами выступают экономическая эффективность, скорость строительства и соответствие актуальным требованиям.
Судьба дома через несколько десятков лет зависит от качества эксплуатации, капитального ремонта и модернизации инженерных систем и фасадов, объяснил Бадалян. В противном случае здание устареет раньше времени.
Ранее KP.RU рассказал, что россияне все чаще выбирают квартиры на вторичном рынке. Отмечается, что многие рассматривают такую покупку как путь к инвестированию.