Более ста ипотечных кредитов на приобретение апартаментов было оформлено инвестором в сфере недвижимости в России
Фото: Иван МАКЕЕВ.
Более ста ипотечных кредитов на приобретение апартаментов было оформлено инвестором в сфере недвижимости в России, сообщила ТАСС Татьяна Решетникова, заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании "Этажи".
"Один человек с хорошим первоначальным взносом оформлял более 100 ипотечных кредитов для покупки апартаментов в банке, в котором можно было оформить кредит в счет будущих арендных платежей, поэтому подтверждать доход не потребовалось. Что касается льготных кредитов, то когда не было ограничений на "одна ипотека в одни руки", оформляли до 8-10 льготных кредитов", - отметила Решетникова.
Счетная палата России выявила 26 кредитов на одного заемщика в 2024 году, что стало результатом аудиторской проверки. До декабря 2023 года более 115 тыс. россиян взяли два и более льготных кредита для инвестиций.
Правительство скорректировало принципы субсидирования, ограничив поддержку решением жилищного вопроса и установив лимит "не более одного льготного кредита в одни руки". С февраля 2026 года разрешена одна семейная ипотека на обоих супругов. Рыночных кредитов ограничений нет, но банки обычно устанавливают лимиты до трех выдач в год и пяти действующих займов. Клиенты с высоким доходом могут рассчитывать на особые условия.
Ранее KP.RU сообщил, что льготный период позволяет приостановить или уменьшить платежи, давая время на решение финансовых проблем и сохранение кредитной истории. С 1 сентября 2026 года срок каникул увеличен до 18 месяцев для заемщиков с вторым или последующим ребенком.