После развода досталось полдома и пол-участка. Как их продать?

На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы.

У меня такая ситуация. Я с первым мужем развелась, и суд определил разделить дом и земельный участок - по 1/2 доли на каждого. Сейчас я хочу продать свои доли земли и участка, т. к. бывший не хочет покупать. Что нужно сделать для этого и какие документы надо собрать? Заранее благодарна Вам, т. к. мы с детьми хотим построить свой дом, а с деньгами туго, поэтому я и спешу с продажей своих долей. Светлана, Республика Коми Светлана, Вы можете продать свою часть имущества любому лицу, предварительно предложив выкупить его своему бывшему мужу. Для совершения сделки нужно решить на каких условиях и по какой цене вы будете продавать долю участка и дома, затем - в письменном виде - известить своего бывшего мужа о намерении продать имущество. При его отказе выкупить вашу долю можете продавать ее любому лицу.

При совершении сделки на руках у вас должны быть свидетельства о государственной регистрации на долю дома и земли, правоустанавливающие документы, выписка из кадастрового паспорта на земельный участок. На основании этих документов необходимо составить договор купли-продажи, который подлежит обязательной регистрации в регистрационной службе.