Председатель требует с садоводов деньги на землеустройство — прав ли он?

На вопросы отвечает Светлана Жмурко, адвокат Межрегиональной коллегии адвокатов г. Москвы.

Здравствуйте. Председатель СНТ, опираясь на решение правления СНТ, оплатил геосъёмку из матфонда товарищества и теперь требует, чтобы все члены СНТ оплатили взносы на изготовление нового генплана (имеется генплан 1987 г.) - при том, что часть членов товарищества получили свидетельства о госрегистрации собственности на земельный участок и домик в 2008 г. Объясните, пожалуйста, правомочны ли действия председателя и если нет, то что можно сделать с учётом того, что ссылки на разъяснения эксперта Роснедвижимости (КП от 24.09.08) и других на него не действуют?

Борис, Воронеж

В соответствии со статьей 21 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров целевых взносов относится к исключительной компетенции общего собрания СНТ. Так как проведение геосъемки должно осуществляться за счет целевых взносов, решение правления о сборе взносов на ее осуществление, нельзя признать законным.

Проведение геосъемки в СНТ осуществляется по желанию членов товарищества и утверждается решением общего собрания. Если председатель действовал по собственной инициативе или руководствовался решением правления, то его действия незаконны — ссылайтесь на вышеуказанный закон.